Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do wynajęcia biuro o pow. ok 16,09 m 2 ,w zrewitalizowanym pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach Dobra propozycja na pracownię architektoniczną , firmę doradczą ,sklep internetowy , IT ,rejestrację spółki , biuro księgowe ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Bez ograniczeń dni wolnych ustawowo , możliwa praca w nocy . Dostęp również w dni ustawowo wolne od pracy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych ,dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD. Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku . (nowe instalacje , piony , elewacja ) Dostępna powierzchnia na 1 piętrze . Jeden ustawny i wysoki pokój (ok 4 m). Powierzchnia otwarta w kształcie prostokąta . Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Klimatyzacja z regulacja temperatury , otwierane okna . Trzy nowoczesne windy , dodatkowo dwie windy towarowe. Winda towarowa udźwig do 1600 kg , szerokie dwuskrzydłowe drzwi , głęboka ,komunikacja wózkiem paletowym od parteru i strefy dostaw do lokalu . Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony ( lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . Miejsce wyładunku dla Kurierów , paczkomat firmy In Post . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 16 euro / m2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m2 netto . Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Na terenie obiektu restauracja , fitness , sklep spożywczy . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)