Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wilanów, Królowej Marysieńki

Prezentujemy elastyczną ofertę czterech modułów biurowych zlokalizowanych na niskim parterze, idealnych dla firm poszukujących funkcjonalnej, kompaktowej i dobrze wyposażonej przestrzeni do pracy. Każdy lokal jest bardzo dobrze doświetlony i posiada pełne zaplecze infrastrukturalne.

Wspólne udogodnienia dla wszystkich modułów:

✓ klimatyzacja
✓ przeszklone ściany zapewniające naturalne światło
✓ sieć teleinformatyczna + światłowód
✓ dostęp do w pełni wyposażonej kuchni
(zmywarka, mikrofalówka, lodówka, czajnik)
✓ toaleta na piętrze
✓ powierzchnia liczona zgodnie ze standardem BOMA
✓ ceny zawierają czynsz + koszty eksploatacji
(ceny netto)

Dostępne moduły – strona północna:
1. Powierzchnia 26 m²

Cena: 3 111,74 zł netto
Cena obejmuje: czynsz + koszty eksploatacji

2. Powierzchnia 26 m²

Cena: 2 911,74 zł netto
Cena obejmuje: czynsz + koszty eksploatacji

3. Powierzchnia 28 m²

Cena: 3 135,72 zł netto
Cena obejmuje: czynsz + koszty eksploatacji

4. Powierzchnia 28 m²

Cena: 3 135,72 zł netto
Cena obejmuje: czynsz + koszty eksploatacji

Dlaczego warto?

Te kompaktowe moduły to idealne rozwiązanie dla:

małych firm,

start-upów,

działalności usługowych,

biur projektowych,

zespołów pracujących hybrydowo,

firm, które chcą połączyć kilka modułów w jedną przestrzeń.

Położenie na niskim parterze zapewnia łatwy dostęp, a wysoki standard wykończenia gwarantuje komfort i profesjonalny wizerunek firmy.

Budynek:
Kameralny budynek biurowy położony w centrum Wilanowa

Oferuje 2200 m2 powierzchni biurowej, typowe piętro to powierzchnia 440 m2 a minimalny moduł biurowy to 18 mkw.

Standard budynku:

24 godzinna ochrona recepcja klimatyzacja światłowód i okablowanie monitoring winda podwójne niezależne zasilanie elektryczne wytrzymałość stropów 1000 kg/mkw miejsca parkingowe przed budynkiem podwójne niezależne zasilanie elektryczne wytrzymałość stropów 1000 kg/mkw Każde z pięter ma dwie toalety i kuchnię dostępne dla najemców z danego piętra.
Dla najemców powierzchni w budynku dostępny jest taras otoczony tujami.
Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej w cenie 70 PLN/h + VAT (dla najemców budynku)
Miejsca parkingowe w cenie 421 PLN/m-ce + VAT.

Lokalizacja:
Stary Wilanów. Piękna, spokojna okolica.

1 km od Pałacu i Parku Wilanowskiego 8 km od Śródmieścia, lotniska Chopina, Dworca Centralnego Komunikacja autobusowa.Doskonały dojazd do S2.
English description:
We present a flexible offer of four office modules located on the low first floor, ideal for companies looking for functional, compact and well-equipped work space. Each unit is very well lit and has full infrastructural facilities.

Common amenities for all modules:

✓ air conditioning
✓ glazed walls for natural light
✓ ICT network + fiber optic cable
✓ access to fully equipped kitchen
(dishwasher, microwave, fridge, kettle)
✓ toilet on the floor
✓ area calculated according to BOMA standard
✓ prices include rent + operating costs
(net prices)

Available modules - north side:
1. Area 26 m²

Price: PLN 3,111.74 net
Price includes: rent + operating costs

2. Area 26 m²

Price: PLN 2,911.74 net
Price includes: rent + operating costs

3. Area 28 m²

Price: PLN 3,135.72 net
Price includes: rent + operating costs

4. Area 28 m²

Price: PLN 3,135.72 net
Price includes: rent + operating costs

Why is it worth it?

These compact modules are an ideal solution for:

small businesses,

start-ups,

service operations,

design offices,

teams working hybrid,

companies that want to combine several modules into one space.

Location on the low first floor provides easy access, and the high standard of finish guarantees comfort and a professional image of the company.

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 2
Parking naziemny - miejsce :  400 PLN
Dostępne w budynku : brak, kiosk,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1999
Powierzchnia całkowita :  2 300 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  2 200 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  440 m2
Kondygnacje naziemne : 5
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wilanow-krolowej-marysienki-25239-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.