Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wilanów,

Osoba prowadząca Rafał tel 600524432 Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia biurowa ok 26 m 2 w kameralnym obiekcie komercyjnym na Wilanowie . Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni . Dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 15 minut W okolicy przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i siłownia . Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem . Charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i sprawnym zarządzaniem . Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h. Swoboda parkowania w okolicy , z możliwością wykupienia miejsca dedykowanego . Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu , system kart magnetycznych . W budynku recepcja (całodobowa )z poczekalnią i możliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny . Lokal z dużym oknem na niskim parterze , budynek z nowoczesną windą osobową . Pokój ustawny w kształcie regularnego prostokąta . Standard lokalu ; światłowód , wykładzina dywanowa nowa lub wyprana , klimatyzacja z regulacją w pomieszczeniach , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie ,pomalowane na kolor biały ściany . Łącza internetowe , kilku operatorów do wyboru , umowę zawiera Najemca . Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej oraz toaleta w części wspólnej . Strefa relaksu dla Najemców w części wspólnej . Budynek ma dostęp do własnego ujęcia wody źródlanej dla Najemców . Do dyspozycji Najemców prysznic o miejsce do parkowania dla rowerzystów. Udogodnienia dla niepełnosprawnych . (podjazd ,winda, toalety ) Możliwość wynajęcia miejsca postojowego , na parkingu .Przy budynku duży parking . Miejsce na podjazd dla kuriera , paczkomat firmy InPost . Czynsz najmu 2700 zł netto plus opłata za energię elektryczną .( ryczałt 8,5 zł /m2 netto) . Stawka czynszu przy umowie min. 3 letniej . Cena zawiera koszty ogrzewania . Wymagana kaucja . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 31.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.51; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)