Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Wał Miedzeszyński

Lokalizacja: Praga Południe, ul. Wał Miedzeszyński, Kompleks biurowo hotelowy Powierzchnia do aranżacji po poprzednim najemcy 516 m2 netto, położona na I piętrze, biuro dostępne od już !!! Możliwość podziału na mniejsze powierzchnie!!! Opis: •Budynek klasy B •Pełna klimatyzacja •Wentylacja mechaniczna •Okablowanie strukturalne - Kategoria 6 UTP •Lokalny system alarmowy •System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi •Światłowód •TV przemysłowa CCTV •Zabezpieczenie przeciwpożarowe o wysokim standardzie •BMS - System pełni funkcję informacyjno-alarmową dla instalacji kontroli dostępu. •Całodobowa ochrona •Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie •Recepcja główna •Możliwość wynajęcia sal konferencyjnych •Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych W proponowanej cenie gruntowne odświeżenie powierzchni uwzględniające malowanie, wymianę wykładziny, drzwi i oświetlenia na nowe.  Czynsz: 56 zł netto za 1 m2 do negocjacji !!! Współczynnik powierzchni wspólnych: 5 % Cena najmu miejsca parkingowego:: 280 zł netto za jedno miejsce Koszty eksploatacyjne: 22 zł netto za 1 m2 miesięcznie (opłata za energię elektryczną zużywaną przez oświetlenie oraz gniazdka na powierzchni najemcy na podstawie podlicznika oraz internet płatne osobno) Kaucja gwarancyjna: w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa Minimalny okres najmu: 3 lata Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).