Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 211 m 2 , w nowoczesnym budynku komercyjnego na terenie dzielnicy Wawer . Możliwość parkowania dla kilkunastu pojazdów przy obiekcie i kilku w garażu podziemnym. Bardzo dobra propozycja na działalność firmy ceniącej prestiż , wygodę i dobry dojazd do Centrum . Zaletą oferty jest pełna infrastruktura biurowa w budynku komercyjnym oraz pobliski parking z miejscami na ok 40 pojazdów . Blisko dojazdu do południowej obwodnicy Warszawy . Blisko ulicy Patriotów , w pobliżu stacji PKP ( Szybka Kolej Miejska - linia S1 , kolej podmiejska R-7 ) , przystanki komunikacji miejskiej autobusowej . Szybki dojazd do Warszawy ; Centrum ( kolej ) i Ronda Wiatraczna ( autobus ) . Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy , szkoła . Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością umieszczenia widocznego logo od ulicy Patriotów . Reprezentacyjny budynek , w całości przeznaczony pod działalność komercyjną .W obiekcie całodobowa recepcja . Dostęp 24h , 7 dni w tygodniu daje swobodę pracy w dni wolne i w nocy . Całodobowa ochrona oraz monitoring . Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec , wykończenia w marmurze , doświetlenie dachowe , jasna tonacja wnętrza . Lokal na 2 piętrze w budynku z dwoma windami osobowymi . Składa się z dwóch modułów biurowych obok siebie , z drzwiami przejściowymi między nimi . Aktualny układ pomieszczeń ; sekretariat z gabinetem , pokój przejściowy , korytarz wewnętrzny ,3 gabinety ,dwa większe pokoje i jedno pomieszczenie bez okien (magazynek , konferencyjna lub serwerownia ) Dodatkowo pokój socjalny w części wspólnej na piętrze . Przeszklona zabudowa, ścianki typu gips - karton , możliwa dowolna aranżacja pomieszczeń . Standard biura ; klimatyzacja (dodatkowo uchylne lub otwierane okna ) ,rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa . Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu , wykładzina dywanowa , otwierane/uchylne okno . Ścianki działowe szkło i gips karton . Dwa niezależne wejścia do lokalu . Łącze światłowodowe , kilku operatorów .Umowę podpisuje Najemca . W części wspólnej dostępne pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej . Dostępne miejsca postojowe w parkingu podziemnym - cena ok 270 zł / szt. / miesięcznie/ netto . Czynsz Najmu 28 zł / m2 netto Opłaty eksploatacyjne 32 zł / m 2 plus energia elektryczna . Wymagana kaucja . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)