Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Nowogrodzka

140 m2 biuro w Centrum, wysoki standard, Zalety nieruchomości: Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji. Lokalizacja: Śródmieście, ul. Nowogrodzka w okolicy ul. Kruczej. Komunikacja: Rewelacyjny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra Centrum oraz nieopodal dworzec kolejowy Warszawa Centralna. Opis nieruchomości: Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy klasy A ,posiadający 9 kondygnacji, z główną recepcją, oraz parkingiem podziemnym na 100 miejsc parkingowych, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu.  Powierzchnia 149 m2 netto (151,20 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 4 piętrze. Dostępne są również inne, różnej wielkości powierzchnie biurowe w obiekcie, proszę o zapytanie. Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze) - podwieszane sufity - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód - całodobową ochronę - recepcję główną Dodatkowe informacje: Czynsz: 15,90 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 34 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik powierzchni wspólnych; 8% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100 Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 200 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce. Minimalny okres najmu: do ustalenia Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).