Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

Do podnajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.357 m2 na 10 piętrze nowoczesnego biurowca w centrum Warszawy, niedaleko stacji metra Centrum i ulicy Marszałkowskiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Klimatyzowany lokal biurowy. Powierzchnia gotowa do wejścia, w podziale na: -7 pokoi biurowych, -3 salki spotkań, -sala konferencyjna, -aneks kuchenny, -xero, Toalety znajdują się poza lokalem , w obrębie powierzchni wspólnych. Lokal z doskonłym dostępem dziennego światła. Wysokość: 2,80 m. Wykładzina dywanowa na podłodze. Sufity podwieszane. Podnoszone podłogi. Rolety wewnętrzne. Indywidualna klimatyzacja. Kontrola dostępu. Najemcy przysługuje prawo umieszczenia logo / nazwy firmy na standardowej tablicy informacyjnej w holu recepcyjnym na parterze. Najemca ma prawo dostępu do budynku 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 9150 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 28 PLN / m2 (9996 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,00 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -5 podziemnych miejsc parkingowych, -268 EUR/stanowisko/miesiąc, -56 miejsc parkingowych dla rowerów, -11 natrysków dla rowerzystów, Umowa: -czas określony: do stycznia 2029 r. -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto. Parking: Naziemny parking dla gości. Podziemny parking dla 158 samochodów. 56 miejsc parkingowych dla rowerów. Opis budynku: Budynek zaoferuje 31,5 tys. m kw. biur, a także 3,5 tys. usług na pierwszej podziemnej kondygnacji, parterze i pierwszym piętrze. Powierzchnia typowego pietra biurowego to 1.100 m2. Doskonała komunikacja miejska: bardzo blisko znajduje się stacja metra Metro Centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe. Kilka minut od budynku jest zlokalizowany Dworzec Centralny PKP oraz Dworce Śródmieście i Powiśle.. W pobliżu budynku znajduje się wiele instytucji finansowych i rządowych oraz budynek Poczty Głównej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości