Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Emilii Plater

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Najemca nie płaci prowizji / The tenant does not pay commission Biuro ok. 187m2 gotowe do wejścia w ścisłym centrum stolicy, obok Dworca Centralnego i centrum handlowego Złote Tarasy / Ready office ca. 187 m2 for rent in the heart of Warsaw next to Central Station, Mall Złote Tarasy,  Piętro 8 / 8th Floor LOKALIZACJA / Location: Śródmieście / City Centre Blisko stacji Metro Centrum / Close to subway station: Metro Centrum. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej / Good access to public transport Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe, kolejowe / Close to trams, buses land train  DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY: od zaraz / immediately STANDARDOWE WYKOŃCENIE BIURA / Standard fit-out Klimatyzacja / Air conditioning Podwieszany sufit / Suspended ceiling Wykładzina / Carpeting Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning Ochrona budynku / Security Kontrola dostępu do budynku / Access control Winda / Lift W parterze główna recepcja/ Reception located on the ground floor KOSZTY NAJMU: Pow. netto / Pow. brutto: 187 m2 NLA / 198m2 GLA Stawka czynszu / Rent: 18 euro/m2 netto + VAT koszty eksploatacyjne/ service charge: 32 zł/m2 netto + VAT współczynnik pow. wspólnych/add-on factor: 5,70 % 1 euro = 4,3 zł Minimalny okres najmu 3 lata / Min. lease period / 3 years Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge) Czynsz / Rent: ca. 3 366 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 3 366 EURO net + VAT monthly (ok. 14 473,80 PLN netto/miesiąc + VAT / 14 473,80 PLN net + VAT monthly for 1 euro = 4,3 PLN) Koszty eksploatacyjne / Service charge: 5 984  zł netto + VAT miesięcznie / 5 984 net + VAT monthly Łacznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT ok. 20 457,80 PLN + VAT   / fixed cost total  PLN 20 457,80  net + VAT monthly Uwaga/Note! zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard