Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie

BIURO 60 M² (TAKŻE 90/126 M²) - EKSKLUZYWNE CENTRUM WARSZAWY | 17 PIĘTRO | PANORAMA SKY BAR

PRESTIZOWA LOKALIZACJA
Ekskluzywne centrum biurowo-konferencyjne w sercu Warszawy
Reprezentacyjne lobby idealne dla firm przyjmujących klientów
Negocjacje w hotelowym SPA, restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar (zniżki dla najemców)

POWIERZCHNIA I UKŁAD

• 60 m² netto / 66 m² brutto na 17. piętrze (również 90 i 126 m² dostępne)
• Bardzo wydajne powierzchniowo - pomieści więcej osób niż standardowe biura
• Możliwość korekty układu pomieszczeń pod preferencje Najemcy
• Toalety i kuchnia w częściach wspólnych
• Sala konferencyjna 30 m² (10 osób) do wynajęcia na godziny/dni

STANDARD BIUROWCA
Klimatyzacja
Okablowanie telefoniczne i elektryczne
Tryskacze i czujniki dymu
Wykładzina
Ochrona 24h + kontrola dostępu
Światłowód i dwustronne zasilanie
System BMS
Dostęp do biura 24/7

KOSZTY NAJMU (60 M² NETTO, netto + VAT)
Czynsz:
- Umowa 5 lat: 20,5 EUR/m² = 1 230 EUR/mc
- Umowa 3 lata: 21,5 EUR/m² = 1 290 EUR/mc
Koszty eksploatacyjne: 38 PLN/m² = 2 280 PLN/mc
Energia elektryczna: licznik według zużycia

Warunki:
- Indeksacja HICP roczna (min. 2,8%)
- Depozyt: 3-miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne

PARKING (2 miejsca dostępne)
Poziom 0: 240 EUR/miejsce/mc
Poziom -1: 280 EUR/miejsce/mc


Uwaga: Zdjęcia przedstawiają inne biura w budynku, lobby i Panorama Sky Bar