Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II

lokalizacja w samym Centrum ---------------------------------- Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 296 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego PKP, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Konstrukcja biurowca umożliwia podział przestrzeni zgodnie z potrzebami najemców. Obecnie jest to open space + 2 salki konferencyjne. Przeszklone okna zapewniają swobodny dostęp światła naturalnego. Nowoczesne materiały izolacyjne, redukują hałas z zewnątrz, co znacznie podnosi komfort pracy. Standard powierzchni biurowej: -Klimatyzacja, -Wykładzina dywanowa na podłogach, -Podwieszane sufity, -Podnoszone podłogi, -Światłowód, -Okablowanie komputerowe, -Okablowanie elektryczne, -Okablowanie telefoniczne, Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5920 EUR, -koszty eksploatacyjne: 39,90 PLN/m2 (11810,40 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 246 m2 Powierzchnia brutto: 296 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 4-poziomowy parking podziemny. Abonament miesięczny netto: 180 EUR/ stanowisko, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2. Umowa: -długość umowy: do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 15-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 23 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości