Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

DOSTĘPNE OD ZARAZ! Opis budynku: Klimatyczna przestrzeń zlokalizowana w modnej dzielnicy Warszawy. W pobliżu instytucji państwowych oraz pl. Trzech Krzyży. Wnętrze z drewnianym parkietem i sztukaterią. Budynek w pełni przystosowany do prowadzenia działalności. Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna i oświetlenie. W lokalu znajduje się wydzielona kuchnia. W niektórych pokojach w celu ich większego wydzielenia wstawione zostały szklane ściany przez co uzyskano połączenie historii i nowoczesności. Budynek bez windy Lokalizacja: 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych 5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych 10 minut do stacji Metro Centrum 15 minut do stacji PKP Dw. Centralny 25 minut autem do Lotniska Chopina W pobliżu: Instytucje Państwowe (Sejm, Senat), Ambasada Stanów Zjednoczonych Ameryki, Ambasada Niemiec, Hotel Sheraton, Teatr Studio Buffo, Park Ujazdowski. Plac Zbawiciela, pl. Konstytucji, butiki na Pl. Trzech Krzyży; ul. Mokotowskiej, CH Vitkac, place zabaw, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz. Standard budynku:  System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Dostęp 24/7 Światłowód Standard biura: Drewniany parkiet Sztukateria na ścianach Szklane ścianki działowe Podwieszane sufity Podnoszone podłogi Wentylacja i klimatyzacja Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu Pozostałe udogodnienia dla najemców: Stojaki na rowery Bliskość kawiarni, restauracji, sklepów, komunikacji Orientacyjny koszt najmu: Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu Czynsz bazowy - 24 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 11,24 PLN/m2 miesięcznie (9,5% czynszu) Łącznie ok.: 93 m2 x (102,2 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,26PLN) + 11,24 PLN/m2) = 10549,92 PLN miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Pozostałe informacje: Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej Media dodatkowo płatne wg. zużycia Współczynnik powierzchni wspólnych: 0% Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania. DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!