Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

Szukasz prestiżowego adresu dla swojej firmy? Ten wyjątkowy lokal biurowo - usługowy położony przy skrzyżowaniu ul.Brackiej;  ul.Nowogrodzkiej oraz ul.Mysiej tuż przy Pl. Trzech Krzyży, to połączenie historii i nowoczesności. Lokal o powierzchni 116,78 m² w reprezentacyjnej kamienicy z zabytkową bramą, elegancką windą i niepowtarzalnym klimatem. Idealny na kancelarię, siedzibę firmy, salon beauty, showroom lub placówkę medyczną. Kamienica frontowa wybudowana w l. 1880-1881 r., zburzona w 1944 r., obecny dom frontowy jest efektem powojennej odbudowy. Oficyna poprzeczna z dwiema oficynami bocznymi niepowiązana z obiektem frontowym **Obecnie w lokalu przeprowadzany jest generalny remont. Wymieniane są podłogi, kuchnia i łazienka. Lokal dostępny będzie od października Atuty: - Reprezentacyjna kamienica po pełnej rewitalizacji - Widok na historyczną zabudowę Placu Trzech Krzyży - Ekskluzywna i kameralna ulica - Bracka - Nowoczesna, stylowa winda - Imponująca klatka schodowa z dużym świetlikiem - Możliwość parkowania w pobliskich garażach (Vitkac, ul. Parkingowa) Wnętrze: - Lokal o powierzchni 116,78 m² usytuowany jest na pierwszym piętrze i składa się z: - 5 przestronnych pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym - funkcjonalnego korytarza - łazienki - schowka gospodarczego Wykończenie wnętrz zapewnia komfort pracy w eleganckim otoczeniu. Ekspozycja okien pozwala cieszyć się naturalnym światłem i widokiem na architekturę Placu Trzech Krzyży. Okna wychodzą zarówno na ulicę Bracką jak i od strony oficyny.  Sąsiedztwo: - Plac Trzech Krzyży - najbardziej prestiżowa część Śródmieścia - PAP, Sejm RP, ambasady, sądy, ministerstwa - w bezpośrednim sąsiedztwie - Centrum handlowe Vitkac, ul. Mokotowska - kilka kroków od kamienicy - Luksusowe butiki, restauracje, kawiarnie - wszystko w zasięgu ręki Daleko czy blisko? Komunikacja miejska na najwyższym poziomie - przystanki autobusowe i tramwajowe tuż obok, metro w zasięgu krótkiego spaceru. Dla zmotoryzowanych - wygodne parkowanie w pobliskich garażach podziemnych i wielopoziomowych. Musisz jeszcze wiedzieć: - Czynsz najmu: 10.160,00 zł netto/miesiąc - Opłaty administracyjne: 2292,56 zł (stan na dziś) - Dodatkowe opłaty: energia elektryczna - Wystawiana jest faktura VAT Moja #opinia: To lokal, który robi wrażenie już od wejścia. Doskonała lokalizacja w prestiżowej okolicy oraz unikalny klimat zabytkowej kamienicy - idealna propozycja dla firm, które chcą łączyć jakość z renomą. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jeśli szukasz podobnych nieruchomości lub masz określone kryteria, skontaktuj się z nami - chętnie pomożemy! Informujemy, że jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za świadczone usługi pośrednictwa.