Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Plac Przymierza

Oferta wynajmu nowoczesnej powierzchni biurowej - Saska Kępa, Warszawa - Lokalizacja: Saska Kępa - jedna z najbardziej prestiżowych i cenionych części Warszawy, w dzielnicy Praga-Południe, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta. Okolica słynie z wyjątkowego klimatu, kameralnej zabudowy, licznych restauracji, terenów zielonych oraz doskonałej infrastruktury komunikacyjnej. - Powierzchnia biura: 142 m², położona na 1. piętrze budynku. - Przeznaczenie: lokal idealny na biuro dla firmy poszukującej funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.  Układ pomieszczeń: - przestronny open space, zapewniający elastyczność aranżacji stanowisk pracy, - sala konferencyjna do prowadzenia spotkań biznesowych, - gabinet do pracy indywidualnej, - serwerownia, zapewniająca bezpieczeństwo infrastruktury IT, - magazyn, - pomieszczenie socjalne dla pracowników.  Dodatkowe atuty: - możliwość bezpłatnej rezerwacji dodatkowej sali konferencyjnej, - całodobowy monitoring budynku, - parking podziemny, gwarantujący bezpieczeństwo i wygodę, - lokal wykończony, gotowy do wprowadzenia, z opcją indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy  Warunki najmu: - czynsz: 14,50 EUR/m², - opłaty eksploatacyjne za części wspólne: 22,00 zł/m², - miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 370 zł netto miesięcznie, - media płatne według zużycia (liczniki). - Szacunkowy łączny miesięczny koszt najmu (przy kursie EUR = 4,50 zł): - czynsz: 142 m² × 14,50 EUR × 4,50 zł = 9 274,50 zł netto, - opłaty eksploatacyjne: 142 m² × 22,00 zł = 3 124,00 zł netto, - miejsce parkingowe: 370 zł netto, - łączny szacunkowy koszt miesięczny: 12 768,50 zł netto (nie uwzględnia kosztów mediów wg zużycia).  Dodatkowe korzyści: - prestiżowa lokalizacja na Saskiej Kępie, ceniona przez firmy z sektora kreatywnego, technologicznego i usługowego, - szybki dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, ścieżki rowerowe), - bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej, co podnosi komfort pracy i sprzyja dobremu samopoczuciu zespołu Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację lokalu.