Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Francuska

Oferta dostępna od 01 lipca 2025 r. Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy w kamienicy na Saskiej Kępie przy ulicy Francuskiej. Lokal po kapitalnym remoncie wykończony w bardzo dobrym standardzie,  czeka na pierwszego Najemcę, usytuowany na 2 z 2 piętrze budynku z cegły z lat 50-tych (bak windy), teren wokół budynku ogrodzony i ładnie zagospodarowany, możliwość wjazdu na teren podwórka (pilot i automatycznie otwierana brama) i parkowania jednego auta. Lokal składa się z:  półotwartej kuchni (wyposażenie: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka),  pokoju (powierzchnia open space o wymiarach 4,2m x 3,92m), łazienki i przedpokoju. Wszystkie okna wychodzą na podwórko  (zachód), bardzo cicho. Lokal o wysokości 2,82 m, z wbudowanym sejfem. Idealna propozycja jako małe biuro (księgowe, architektoniczne, kancelaria prawna lub podatkowa, itp.) lub na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (studio tatuażu, gabinet psychologiczny itp.). Informacje dodatkowe: - Najemca ponosi koszty opłat na rzecz Wspólnoty oraz media wg zużycia: energia elektryczna, ogrzewanie gazowe, woda zimna, wywóz śmieci - łącznie ok. 500 zł/miesięcznie dla 1 osoby, - preferowany najem długoterminowy, min. 1 rok, - kaucja 3500 zł, - możliwość wystawienia Faktury przez Wynajmującego, przy czym do czynszu należy doliczyć podatek VAT. Możliwość wynajmu również na cele mieszkalne (doposażenie lokalu w meble do uzgodnienia). Lokalizacja: Ulica Francuska na Saskiej Kępie, to miejsce, które nie trzeba bliżej przedstawiać, w budynku popularna piekarnio-cukiernia, w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepiki i inne lokale usługowe. Bardzo dobra dostępność do komunikacji publicznej (autobus, tramwaj) ok. 600 m pieszo przy rondzie Waszyngtona.  Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.