Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Murmańska

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 50 PLN/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne -15 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 159m2 x (50 PLN/m2 + 15 PLN/m2) = 10335 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 2-miesięcznego czynszu INNE Dostępne od ZARAZ Minimalny okres najmu: 1 rok Współczynnik pow. wspólnych: 8% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:66 Dostępne są też większe moduły nawet 600m2. Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS BIURA Biuro oferuje jasne i przestronne wnętrza, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Pomieszczenia wyróżniają się nowoczesnym wykończeniem, w tym wielokolorowymi wykładzinami, podwieszanymi sufitami oraz dużymi oknami zapewniającymi dostęp naturalnego światła. W przestrzeni znajdują się strefy o różnym przeznaczeniu: pokoje biurowe, sala konferencyjna oraz aneks kuchenny z nowoczesną zabudową. Funkcjonalny układ wnętrza umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, idealne dla zespołów o zróżnicowanych potrzebach. OPIS BIUROWCA Nowoczesny budynek biurowy klasy B zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga Południe w Warszawie, oferujący około 5700 m² powierzchni biurowej na pięciu kondygnacjach naziemnych oraz ponad 120 miejsc parkingowych. Budynek wyposażony jest w nowoczesny system BMS, instalacje przeciwpożarowe z czujnikami dymu i tryskaczami, a także całodobową ochronę i monitoring gwarantujące bezpieczeństwo użytkowników. W obiekcie znajdują się recepcja oraz sale konferencyjne umożliwiające organizację spotkań biznesowych. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej i stacji SKM Warszawa Gocławek ułatwia komunikację osobom niezmotoryzowanym. LOKALIZACJA 4 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 4 minuty pieszo do przystanku SKM Gocławek 15 minut samochodem do Centrum W POBLIŻU: Leroy Merlin, Selgros, Park Olszynka Grochowska, Trasa Siekierkowska, place zabaw, sklepy spożywcze, siłownia, apteka, magazyny. STANDARD BUDYNKU Lobby Recepcja Światłowód 2 windy Ochrona oraz monitoring Okablowanie elektryczne Dostęp 24/7 Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Wentylacja i klimatyzacja Uchylne okna Ścianki działowe Aneks kuchenny na powierzchni wspólnej Toalety na powierzchni wspólnej UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Strefy wypoczynkowe Dostępne dla niepełnosprawnych Centrum konferencyjne Stojaki na rowery Zadzwoń i umów się na spotkanie