Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Aleja Stanów Zjednoczonych

Mamy przyjemność zaprezentować na wynajem powierzchnię biurową znajdującą się na 1 piętrze Galerii Wiatraczna przy Alei Stanów Zjednoczonych. Lokal z powodzeniem może służyć pod działalność usługową (np. edukacyjną, terapeutyczną itp.) Przy najmie długoterminowym jest możliwość podziału open space (np. pod gabinety) - szczegóły i warunki modyfikacji do ustalenia pod kątem potrzeb konkretnego klienta. Pomieszczenia zostały odświeżone, a łazienki oraz pomieszczenie socjalne/kuchnia przeszły generalny remont. Na powierzchni 157 m2 znajduje się: • open space z dwoma dużymi oknami • pokój socjalny/kuchnia • łazienka z dwiema toaletami Możliwość wynajęcia dedykowanych miejsc postojowych w hali garażowej - opłata nie zawarta w czynszu. BUDYNEK: Budynek został wybudowany 2009 roku przez Rogowski Development. OKOLICA: Lokalizacja z potencjałem - w Galerii Wiatraczna Świetnie skomunikowana część Pragi-Południe - tuż przy głównych arteriach (Grochowska, al. Waszyngtona). W pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum (10-15 min), dogodny dostęp dla klientów i pracowników. Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, gastronomia oraz nowoczesna zabudowa mieszkaniowa w okolicy. KOSZTY: Czynsz najmu: 9 000 zł/mc Opłaty za lokal: 2673 zł/mc Prąd: 1089 zł/mc NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI NAJEMCA 0% Serdecznie zapraszamy na prezentację!