Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 64 m2 , dwa pokoje z dostępem do sali konferencyjnych , w obiekcie komercyjnym na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego . Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe . Obiekt po remoncie i rewitalizacji , zachowany w stylu pofabrycznym . Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania . Dynamicznie rozwijająca się okolica , nowe osiedla , duży potencjał mieszkańców . Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia . Dobra propozycja na niekonwencjonalne biuro , firmę informatyczną ,agencję reklamową (okna wychodzą na południe , bardzo dobry dostęp światła naturalnego ) . Komunikacja wózkiem paletowym od strefy dostaw do wnętrza lokalu , windy towarowe o udźwigu 1600 kg .(szerokie korytarze , drzwi , winda, duża nośność stropów ) Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu . Na parterze recepcja , obiekt chroniony i monitorowany . Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi . Lokal o pow. 64,35 m 2 , składa się z dużej otwartej przestrzeni o pow. ok 54 m 2 plus współczynnik powierzchni wspólnej . W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych . Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego . Wysokość kondygnacji ponad 4 m , duża powierzchnia okien (dwa duże otwierane okna ) Wejście ze wspólnego korytarza . Podwieszane sufity ,oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina (nowa lub wyprana ) Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , kilku operatorów . Klimatyzacja ,kontrola dostępu- system kart magnetycznych . Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy ) Rozprowadzona sieć komputerowa . Wentylacja mechaniczna . Całodobowy serwis sprzątający części wspólnych . Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicami dla rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka . Czynsz za powierzchnie biurowe - 55 zł / m2 netto Koszty eksploatacyjne - 21,75 zł / m2 netto Opłata za parking naziemny - 380 zł netto/1 szt. /miesięcznie Kaucja jednomiesięczna brutto . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)