Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Modlińska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.880 m2 na 1 piętrze w budynku magazynowo-biurowego na warszawskiej Pradze Północ, w okolicach trasy S8. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ---------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Powierzchnia w ukłądzie gabinetowym. Pomieszczenia róznej wielkości. Dobry dostep do światła dziennego. Lokal jest ogrzewany. Możliwość aranżacji powierzchnia przez najemcę. Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 8448 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 8,80 PLN/m2 (7744 PLN), -energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, Parking: Naziemne miejsca postojowe. Samochód osobowy: 30 EUR/stanowisko/mies. Samochód dostawczy: 65 EUR/stanowisko/mies TIR: 130 EUR/stanowisko/mies. Umowa: -długość okresu najmu: 36 miesięcy, -Gwarancja bankowa lub depozyt gotówkowy w wysokości 3-miesięcznego bazowego czynszu najmu za powierzchnię oraz opłaty eksploatacyjnej plus należny podatek VAT. -Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego. -Czynsz będzie indeksowany corocznie w styczniu począwszy od daty podpisania umowy najmu w oparciu o Harmonised Index of Consumer Prices (HICP). Opis budynku: 3-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz sieci teletechniczne. Zalety lokalizacji: Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy). Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej. Około 7 minut drogi do centrum miasta Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości