Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Modlińska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 233,51 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ, w OKOLICACH Trasy S8, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ---------------------------------------- Bez prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal biurowy w podziale gabinetowym. Dobry dostep naturalnego światła do lokalu. Wejście z korytarza. najemca może wprowadzić zmiany aranżacjyne na powierzchni najmu. Wysokość: 3,20 m Otwierane okna. Klimatyzacja. Wykładzina dywanowa na podłodze. Ekonomiczne oświetlenie rastrowe. Dostęp do dość dużej windy osobowej. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1635 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 11,30 PLN/m2 (2638,66 PLN) -energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 212,29 m2 Powierzchnia brutto: 233,51 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, Parking: Naziemne miejsca postojowe. Samochód osobowy: 30 EUR/stanowisko/mies. Samochód dostawczy: 65 EUR/stanowisko/mies TIR: 130 EUR/stanowisko/mies. Umowa: -długość okresu najmu: minimum 12 miesięcy. -Gwarancja bankowa/kaucja 3-miesiące brutto, -akt notarialny (z art. 777 1 pkt 4 i 5 KPC) Opis budynku: 4-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód. Zalety lokalizacji: Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy). Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej. Około 7 minut drogi do centrum miasta Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości