Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska

Nowoczesne biuro 675 m² - Praga Północ, ul. Jagiellońska  Lokalizacja: ul. Jagiellońska, Praga Północ, Warszawa Powierzchnia: 675 m² Piętro: I piętro - budynek Zakładu Nowego Montażu (30U) Parking: duża liczba miejsc parkingowych naziemnych Dostępność: do uzgodnienia Opis lokalu Na wynajem przestronne i funkcjonalne biuro o powierzchni 675 m², zlokalizowane na terenie byłej Fabryki Samochodów Osobowych na warszawskiej Pradze, w pobliżu Mostu Grota-Roweckiego. Lokal znajduje się na 1. piętrze. Układ przestrzeni obejmuje zarówno open space, jak i wydzielone gabinety oraz dwie w pełni wyposażone sale konferencyjne. Biuro może zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Standard wykończenia i udogodnienia: Klimatyzacja Okablowanie komputerowe, telefoniczne i elektryczne Wykładzina biurowa Uchylne okna Czujniki dymu Kontrola dostępu Wyposażona kuchnia Recepcja 2 sale konferencyjne Dodatkowe pomieszczenia: siłownia, pokój rekreacyjny z grami (do adaptacji) Meble widoczne na zdjęciach należą do poprzedniego najemcy. Wyposażenie lokalu do uzgodnienia. Lokalizacja i komunikacja: Biuro zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do niemal każdej części miasta. Centrum Handlowe Modlińska - kilka minut samochodem Dworzec Centralny - około 25 minut Lotnisko Chopina - około 40 minut Szybki dojazd do Mostu Grota-Roweckiego i głównych tras wylotowych z miasta Koszty Czynsz: 8,85 EUR / m² Opłata eksploatacyjna: 9,50 PLN / m² 1. Czynsz miesięczny: 8,85 EUR × 675 m² = 5 973,75 EUR 5 973,75 EUR × 4,30 PLN = 25 685,13 PLN 2. Opłata eksploatacyjna: 9,50 PLN × 675 m² = 6 412,50 PLN Łączny miesięczny koszt: 25 685,13 PLN (czynsz) + 6 412,50 PLN (eksploatacja) = 32 097,63 PLN netto Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja na Pradze Północ Parking: liczne miejsca parkingowe dostępne dla najemców Dogodne połączenia komunikacyjne Przestrzeń typu open space i gabinety Wysoki standard wykończenia Elastyczna aranżacja wnętrza Postindustrialny charakter budynku w nowoczesnej odsłonie Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu. Możliwość negocjacji warunków najmu oraz indywidualnych ustaleń.