Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Rakowiecka

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 410,13 m2 na 3 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Rakowieckiej,na warszawskim Mokotowie. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz Biuro klasy A+ oferujące wysoki standard wykończenia, w tym: -klimatyzację, -podnoszone podłogi, -okablowanie światłowodowe, -monitoring, -kontrolę dostępu. Powierzchnia do dowolnej aranżacji, zarówno na gabinety, jak i open space. Obecna aranżacja: -2*open space, -4 pokoje biurowe, -strefa pracy wspólnej, -aneks kuchenny, -salki konferencyjne, Standard powierzchni biurowej: -Podwieszanie sufity -Klimatyzacja -Rolety -Podnoszone podłogi -Wykładzina Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 7792 EUR, -koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2 (12090,84 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (17,21%), Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji najemców biur oraz ich gości dostępne są miejsca postojowe na trzykondygnacyjnym parkingu: około 800 miejsc, -187,20 EUR/ netto/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/135 m2. System sczytywania tablic rejestracyjnych na parking podziemny umożliwiający szybką identyfikację pojazdów. Umowa: -minimalny okres podnajmu: 2 lata, -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 26-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 21 100 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2. Przestronne lobby z całodobową recepcją i ochroną. Na niższych kondygnacjach znajduje się galeria handlowa, w której znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe,restauracje oraz kawiarnie. Lokalizacja: W pobliżu znajdują się liczne restauracje, tereny zielone oraz doskonała komunikacja miejska: tramwaj i autobus (1 min), metro (5 min), kolej (10 min), lotnisko (20 min). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości