Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Rakowiecka

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 2534 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Rakowieckiej i Wiśniowej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl ) BEZ PROWIZJI Lokal zajmuje całe piętro budynku. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecnie jest to podział mieszany: open space, gabinety biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne. Standard powierzchni biurowej: -Uchylne okna, -Indywidualna kontrola temperatury -Wysokie okna od podłogi do sufitu, zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem -Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem o natężeniu 500 lx, -Puszki podłogowe Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 40544 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (69685 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,68%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -120 EUR/stanowisko -najem regularny oraz na godziny, Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2. Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja 3 miesiące Opis budynku: Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości