Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Konstruktorska

Podstawowe informacje: 374 m2 powierzchnia biurowa w kameralnym budynku na Mokotowie, powierzchnia do aranżacji. Zalety nieruchomości: Kameralny budynek biurowy, o wysokim standardzie wykończenia. Lokalizacja: Mokotów, ul. Konstruktorska. Komunikacja: Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. Połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra. Opis nieruchomości: Nowoczesny, kameralny, budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy. Powierzchnia 374 m2 netto (392 m2 brutto) znajduje się na 1 piętrze, biuro w stanie shell&core do wykończenia pod najemcę. Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu) - podwieszane sufity - zielony certyfikat LEED GOLD - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód - całodobową ochronę - recepcję główną Bazowe warunki na 11.2023: Czynsz: 11,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 27 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto: 5% Współczynnik miejsc parkingowych; 1:50 Miejsca parkingowe: 70 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce Kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu. Minimalny okres najmu: 60 miesięcy Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).