Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Kielecka

Klimatyzowany luksusowy lokal usługowy w odrestaurowanej kamienicy - ul. Kielecka, Stary Mokotów - 190 m², ogromny taras Do wynajęcia przestronny i prestiżowy lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Kieleckiej na Starym Mokotowie. Idealny na biuro reprezentacyjne, luksusowy showroom, butik premium lub inne działalności wymagające wyjątkowej oprawy. Powierzchnia 190 m² to głównie otwarta przestrzeń typu open space z możliwością aranżacji ścianek działowych, co pozwala dopasować układ do indywidualnych potrzeb najemcy. W lokalu znajdują się trzy toalety, oddzielne pomieszczenie socjalne z kuchnią oraz dwa niezależne wejścia - główne dla klientów i boczne dla pracowników. Największym atutem jest prywatny taras o powierzchni aż 200 m², idealny na spotkania biznesowe, prezentacje czy eventy. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: ul. Kielecka, Stary Mokotów Rodzaj: lokal usługowy / biuro / showroom / butik premium Metraż: 190 m² + taras 200 m² Układ: open space + pomieszczenie socjalne/kuchnia + 3 toalety (WC) Wejścia: 2 (główne dla klientów + boczne dla pracowników) Wysokość sufitów: 3,7 m Standard: wysoki - duże okna, jasne wnętrza, klimatyzacja Dostępność: od września Wyposażenie i udogodnienia: Klimatyzacja Ogromny prywatny taras (200 m²) z bezpośrednim wyjściem z lokalu Możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń Recepcja, ochrona, teren zamknięty Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo) Bezpłatny parking naziemny w bramie Taras widokowy na dachu budynku z panoramą Warszawy i Pałacem Kultury - możliwość wynajmu na godziny pod eventy Lokalizacja i otoczenie: Prestiżowa część Starego Mokotowa Szybki dojazd do centrum miasta, 10 min samochodem Blisko komunikacji miejskiej - tramwaje, autobusy Metro Pole Mokotowskie 8 min pieszo Otoczenie biur, butików, restauracji i punktów usługowych Cena: Czynsz najmu: 22 000 zł netto/miesięcznie Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny + media według zużycia Miejsca w garażu podziemnym: 2 - płatne dodatkowo Unikalna propozycja dla firm i marek, które chcą połączyć prestiżową lokalizację z wyjątkową przestrzenią. Lokal gotowy do adaptacji pod Twoje potrzeby.