Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Dolna

UWAGA: aktualne od 2 stycznia 2026 

Doskonale położony mały lokal użytkowy, 15,36 m2 + antresola około 9 m2. Wiele lat funkcjonowała tam usługa dorabiania kluczy plus inne usługi ślusarskie.

Lokal jest położony przy ruchliwym ciągu pieszo-jezdnym, z dużą witryną wychodzącą na ulicę. Wejście z poziomu zero z chodnika.

Lokal zadbany, w bardzo dobrym stanie. Nadaje się na różnego rodzaju usługi. Na zdjęciach jest wyposażenie warsztatu ślusarskiego - będzie ono zabrane, do najmu jest pusty lokal, bez wyposażenia.

W lokalu jest bieżąca woda (zlew, mała kuchenka). WC jest w tym samym budynku w piwnicy. Jest techniczna możliwość zrobienia WC w lokalu, jednak wymaga to zgody wspólnoty mieszkaniowej.

Czynsz 2.000 zł, bez VAT, wynajmuje osoba fizyczna . Dodatkowo płatna eksploatacja do wspólnoty, aktualnie 340 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, itp.) oraz energia elektryczna wg zużycia. Najemca przepisuje licznik na siebie.

Akces Nieruchomości, lokal, wynajem


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: mieszkalny
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: ulica asfaltowa
Ogrzewanie: co miejskie
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane
Usytuowanie: środkowe
Położenie lokalu: frontowe
Witryna wystawowa: witryna od frontu
Wejście: frontowe
Liczba wejść: 1
Okolica: Mokotów Dolny, Sielce, ul. Dolna
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: internet, śmieci, prąd, woda
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 25
Rok budowy: 1946
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowe, inne, kosmetyka/medycyna, biuro/usługi, magazynowe, handlowe, biurowe, lokal handlowo/usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 15
Pow. zaplecza [m2]: 10
Miejsce na reklamę: witryna
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 15
Kaucja zabezp. [zł]: 2000
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY
http://www.akcespolska.com/oferta/119277?iduser=149

::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Siekierska
22 844 22 02
790 268 713
j.siekierska@akcespolska.com

::DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Ursynów
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96
02-777 Warszawa
22 855 02 20
www.akcespolska.com

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo