Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Chełmska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.224,62m2 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chełmskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Lokal gotowy do wejścia.

Biuro z bezpośrednim wyjściem z windy oraz kontrolą dostępu. 

Powierzchnia w podziale na:

-3 gabinety biurowe,

-2 duże pokoje biurowe(w jednym z nich dodatkowo wydzielono 2 przeszklone pomieszczenia). 

Na powierzchni lokal zostały też zaaranżowane pomieszczenia socjalne: kuchnia oraz łazienki.

Wysokość biura: około 2,6m.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła: otwierane okna.

Klimatyzacja.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Mozliwość zmiany aranżacji lokalu.

Na piętro można się dostać zarówno po schodach jak i dużą windą osobową.

Całodobowy dostęp do lokalu: karty dostepu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12346,40 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2, 

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 205m2

Powierzchnia brutto: 224,48 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Łącze światłowodowe w budynku.

Parking:

Do dyspozycji najemców jest 6 naziemnych miejsc parkingowych

Abonamet:300 PLN/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/205 m2

Obiekt położony poza strefą płatnego parkowania.

Dla rowerzystów 20 miejsc rowerowych przy budynku.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 24 miesiące,

-kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto.

Opis budynku:

Zmodernizowany 5-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący ok. 1 220 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 200 m2.

Recepcja na parterze.

Ochrona.

Kontrola dostępu.

Okablowanie: telefoniczne, elektryczne, komputerowe.

Lokalizacja:

Dogodny dostęp do komuniacji miejskiej: przystanki tramwajowe i autobusowe w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości