Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Aleja Niepodległości

Oferta wynajmu powierzchni biurowych - METRON Lokalizacja: Aleja Niepodległości 69, Warszawa Bezpośrednio przy metrze - wejście do stacji Wierzbno znajduje się zaledwie kilkanaście metrów od budynku! Dostępne powierzchnie biurowe: 6. Piętro - dostępne od zaraz Opcja 1 - Cała powierzchnia ▸ Metraż netto: 768 m² ▸ GLA: 849 m² ▸ Układ: Jeden najemca Opcja 2 - Podział na dwóch najemców Możliwość elastycznej aranżacji - przestrzeń można podzielić na dwóch najemców, wykorzystać ścianki działowe lub zaaranżować zupełnie od nowa. Dwa niezależne trzonowiska windowe zapewniają komfortowy dostęp z obu stron piętra. Toalety znajdują się przy windach i są obsługiwane przez budynek oraz kolejne dwie toalety znajdują się w powierzchni biurowej. 9. Piętro - dostępne od 1 maja 2025 r. Opcja 1 - Cała powierzchnia ▸ Metraż netto: 769 m² ▸ GLA: 849 m² ▸ Układ: Jeden najemca Opcja 2 - Podział na dwóch najemców Uwaga: Załączone zdjęcia mają charakter podglądowy i służą jedynie zobrazowaniu potencjału przestrzeni. Biuro zostanie odświeżone i zaaranżowane zgodnie z potrzebami najemcy - istnieje możliwość przesuwania ścianek działowych, tworzenia przestrzeni open space lub podziału na mniejsze gabinety. Warunki najmu (ustalane indywidualnie). Czynsz: do negocjacji - cena jest zależna od dostosowania i aranżacji biura pod potrzeby klienta. Opłaty eksploatacyjne: 30,20 PLN/m² Parking: ▸ Podziemny: 125 EUR/miejsce ▸ Naziemny: 65 EUR/miejsce ▸ Dostępne min. 26 miejsc Fit-Out: „pod klucz” Okres bezczynszowy: 1 miesiąc na każdy rok najmu Umowa: preferowana długość 3-5 lat Dodatkowe atuty budynku: Klimatyzacja, światłowód, LED, uchylne okna 24/7 ochrona i kontrola dostępu Usługi w budynku: sklep spożywczy, przychodnia Blisko: Westfield Mokotów, restauracje, kawiarnie Wkrótce: biura serwisowane dostępne na jednym z pięter Brak prowizji dla najemców! Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji i w celu umówienia się na prezentację powierzchni. Chętnie pomożemy dobrać rozwiązanie idealnie dopasowane do Państwa potrzeb.