Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia handlowo -magazynowa ok 700 m 2 w obiekcie handlowo - biurowym na Mokotowie . Lokal składa się z sali sprzedaży o pow. ok 480 m 2 oraz powierzchni magazynowe ok 210 m 2 . Na działalność handlowo - usługową , hurtownie , dystrybucje . Blisko pionów -wodnokanalizacyjnych , możliwość rozprowadzenia wody w lokalu . Lokalizacja Sielce , przy trasie Mostu Siekierkowskiego i wyjazdu z Warszawy w kierunku Konstancina . W pobliżu ulicy Sobieskiego , Czerniakowskiej i Chełmskiej . W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej autobusowej . Obiekt w dobrym stanie technicznym , zadbana elewacja metal i szkło , lokal dwustronny z kilkoma wejściami . Szerokie i reprezentacyjne wejście do budynku . Dwa wejścia do lokalu od strony wewnętrznego pasażu . Dostępna powierzchnia na parterze z oknami na zewnątrz oraz witrynami od strony wejścia i pasażu pieszego . Otwarta sala sprzedaży ograniczona sporadycznie słupami . Aktualnie podzielona gips - kartonem na kilka pomieszczenia . Dobra infrastruktura obiektu ; miejsce do przyjmowania dostaw . Wydzielony aneks kuchenny w zabudowie , z dostępem do wody . Własne zaplecze socjalno sanitarne z toaletą . Dodatkowo toalety w części wspólnej , tuz obok lokalu . Na podłodze terakota / wykładzina . Oświetlenie rastrowe , kasetony . Klimatyzacja i wentylacja . Przy obiekcie płatne parkingi i w okolicy bezpłatne miejsca parkingowe (po za strefą płatnego parkowania ) Przewidziany czas na adaptacje pomieszczeń , możliwość aranżacji do potrzeb Najemcy . Dodatkowo na poziomie -1 powierzchnia magazynowa ze strefą dostaw lub z możliwością korzystania z windy towarowej . Magazyn suchy , ogrzewany , posadzka niepyląca wysokość ok 3 m . (położony pod częścią parterową ) Cena 54400 zł netto . Dodatkowo koszt zużycia energii wg licznika. Parking 500 zł /szt. / miesięcznie . Kaucja- jednomiesięczny czynsz . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca 600524432 . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)