Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia ok 360 m 2 , na parterze w obiekcie handlowo - biurowym na Mokotowie . Z dodatkową opcją wynajęcia magazynu na poziomie -1 o pow. ok 200 m 2 . Na działalność handlowo - usługową , salon sprzedaży , edukację , show-room . Blisko pionów -wodnokanalizacyjnych , możliwość rozprowadzenia wody w lokalu . Lokalizacja Sielce , przy trasie Mostu Siekierkowskiego i wyjazdu z Warszawy w kierunku Konstancina . W pobliżu ulicy Sobieskiego , Czerniakowskiej i Chełmskiej . W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej autobusowej . Obiekt w dobrym stanie technicznym , zadbana elewacja metal i szkło ) , lokal dwustronny . Szerokie i reprezentacyjne wejście do budynku . Dwa wejścia do lokalu od strony wewnętrznego pasażu . Lokal oknami na zewnątrz oraz witrynami od strony wejścia i pasażu pieszego . Jedna otwarta sala sprzedaży ograniczona sporadycznie słupami . Aktualnie podzielona gips - kartonem na kilka pomieszczenia . Dobra infrastruktura obiektu ; miejsce do przyjmowania dostaw ,kilka wejść do lokalu , szerokie drzwi , podjazdy . Wydzielony aneks kuchenny w zabudowie , z dostępem do wody . Własne zaplecze socjalno sanitarne z toaletą . Dodatkowo toalety w części wspólnej , tuz obok lokalu . Na podłodze terakota / wykładzina . Oświetlenie rastrowe , kasetony . Klimatyzacja i wentylacja . Przy obiekcie płatne parkingi i w okolicy bezpłatne miejsca parkingowe (po za strefą płatnego parkowania ) Przewidziany czas na adaptacje pomieszczeń , możliwość aranżacji do potrzeb Najemcy . Cena 90,00 zł / m 2 netto . ( do negocjacji zależnie od takich warunków jak okres umowy , koszty aranżacji , rodzaj działalności ) Dodatkowo koszt zużycia energii wg licznika. Parking 500 zł /szt. / miesięcznie . Kaucja- jednomiesięczny czynsz . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca 600524432 . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)