Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bielany, Wólczyńska

Do wynajęcia:lokal biurowy o pow.213,40 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na terenie kompleksu na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. i Wólki Węglowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Lokal dostępny od września 2025 r. Lokal w podziale gabinetowym: -open space, -5 pokoi biurowych -recepcja -aneks kuchenny, -serwerownia, -salka konferencyjna/magazynek, Okna od strony ulicy o bardzo małym natężeniu ruchu pieszego. Powierzchnia klimatyzowana. Otwieralne okna. Możliwa zmiana aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu prac aranżacyjnych ,pozwalających przystosować powierzchnię do potrzeb Najemcy. Z reguły trwa to około 2-3 miesięcy. Istnieje możliwość wejścia do lokalu w stanie istniejącym. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 6-14 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2 (2347,40 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%), Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do budynku przynależy parking, istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy. Umowa: -czas nieokreślony -kaucja 3 miesiące, Opis kompleksu: Kompleks powierzchni produkcyjno - magazynowych (trzy hale) i biurowych (dwa budynki) zlokalizowany na warszawskich Bielanach. Lokalizacja w północnej części Warszawy umożliwia łatwy dostęp do dróg wylotowych i ekspresowych. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. Transport do centrum miasta nie powinien zająć więcej niż 25 minut jazdy samochodem. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości