Lokal użytkowy na wynajem Stalowa Wola,

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY - BIUROWY - MAGAZYNOWY W CENTRUM STALOWEJ WOLI Domańscy Nieruchomości polecamy do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 169 m2 usytuowany na pierwszym piętrze budynku w Stalowej Woli. Budynek w którym znajduje się lokal jest budynkiem piętrowym, murowanym, po termomodernizacji z nowymi oknami z aluminium. Za remonty, konserwację oraz utrzymanie czystości budynku i jego otoczenia odpowiada zarządca budynku. Lokal posiada dwa niezależne wejścia oraz windę towarową (jedno od ulicy dla klientów, drugie dla dostawców towarów z tyłu budynku bezpośrednio z parkingu). Lokal jest słoneczny i przestronny, posiada duże okna witrynowe od strony ulicy, na których można umieścić przyciągającą klientów reklamę, oświetlenie sufitowe. W skład lokalu obecnie wchodzi 6 pomieszczeń, 2 toalety, wysokość lokalu ok. 3 m. Ostatnio w lokalu prowadzone było solarium (które jest w pełni wyposażone w sprawne urządzenia do opalania). Dla klientów zainteresowanych prowadzeniem solarium istnieje możliwość wynajęcia tego lokalu z pełnym wyposażeniem solarium i kontynuowania tego rodzaju działalności. Dużym atutem lokalu jest możliwość skorzystania z windy towarowej, która znajduje się w budynku i umożliwia prowadzenie w lokalu nieuciążliwej produkcji oraz wykorzystania lokalu jako magazyn. Lokal ogrzewany jest dwu funkcyjnym piecem gazowym, który służy do ogrzania ciepłej wody jak i do centralnego ogrzewania lokalu. Budynek jest zlokalizowany w świetnym miejscu o bardzo dużym nasileniu ruchu pieszych oraz samochodowym, w budynku jak i w jego sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, poczta, przystanek MKS. Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking ogólnodostępny. Lokal nadaje się do prowadzenia prawie każdego rodzaju działalności takich jak: handel, biura, usług medycznych, edukacyjnych, gabinetu kosmetycznego, salonu fryzjerskiego oraz nieuciążliwej produkcji. Czynsz najmu 2 000,00 zł/m-c do negocjacji + 900,00 zł koszty eksploatacji do SM + energia, gaz, woda wg. wskazań licznika Kaucja: - 3000,00 zł Lokal dostępny od zaraz. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą Oglądanie z pośrednikiem - nr licencji 4670 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczenia Właściciela. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.