Lokal użytkowy na wynajem Pyskowice - 225,0m²

Witam ,

Oferuję do wynajęcia budynek biurowy dwukondygnacyjny ,niepodpiwniczony 

o powierzchni 225 mkw .

W obiekcie zostały przeprowadzone kapitalny remont i roboty

adaptacyjne mające na celu zmianę dotychczasowego sposobu użytkowania na budynek

biurowy wg projektu.

W wyniku tych robót powstał budek biurowy ,który jest użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem.

Kapitalny remont budynku i adaptacja polegała min na:

- podwyższeniu budynku o jedną kondygnację.

-wykonaniu nowego stropu nad parterem

-wykonaniu nowej więźby dachowej wraz pokryciem i ociepleniem.

-wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej

-wykonaniu nowych posadzek

-wymianie wewnętrznych instalacji

Konstrukcja .

Fundamenty - z cegły pełnej

Ściany parteru-jw.

Ściany pietra- z pustaków z betonu komórkowego

Strop-płyta żelbetowa krzyżowa -zbrojona

Dach -dwuspadowy ,ocieplony ,w konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką

Schody wewnętrzne.

Sufity -płyty gipsowo - kartonowe kolor biały ,strop podwieszony

Ściany - jw. zasadniczo malowane ,w niektórych pomieszczeniach wykończenie ścian płytami

paździeżowymi , a wpomieszczeniach sanitarnych obłożone płytkami ceramicznymi.

Posadzki-płytki ceramiczne sanitariaty, ciągi komunikacyjne

Okna -PCV

Drzwi wewnętrzne i przegrody z aluminium przeszklone

Drzwi zewnętrzne -PCV przeszklone

Elewacja -cienkowarstwowy tynk akrylowy na warstwie ocieplenia ze steropianu 8cm grubości.

Układ funkcjonalny.

Parter 

-Pomieszczenia biurowe x 2

-Sekretariat

-Hol wraz ze schodami

-Łazienka

-Pomieszczenie socjalne -kuchnia.

Pietro

-Pomieszczenia biurowe

-hall z klatką schodową

-WC

-Pomieszczenia gospodarcze

Miejsca parkingowe .

Przewidywana 6 szt w cenie , może być zwiekszona ilość miejsc parkingowych.

Budynek wyposażony jest w instalację:

-wod-kan

-elektryczną 230V oraz 400 V

-c.o -elektryczne przepływowe podrzewacze wody

-telefoniczną

-alarmową

W budynku zostanie zamontowane nowe oświetlenie .

Przewidywane jest odświeżenie ścian w uzgodnieniu w Najemcą

Powierzchnia zabudowy -156 mkw

Powierzchnia użytkowa -225 mkw

W latach 2020-2022 został przeprowadzony remont pomieszczeń sanitarnych na parterze i I piętrze oraz pomieszczeń socjalnych .

Stan techniczny dobry .

Cena 10 125 ,00 zł netto plus należny podatek VAT

Cena do negocjacji .

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub umówienia terminu oględzin dane osoby do kontaktu; Paweł Bączkowski

BN Nieruchomości 

44-100 Gliwice

ul .Kościuszki 1c lok 606

Paweł Bączkowski Tel.530pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości