Lokal użytkowy na wynajem Otwock, Hugona Kołłątaja

Lokal o powierzchni 44 m2 w stanie pozwalającym na rozpoczęcie działalności; w galerii handlowej w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Otwocka.

Lokal znajduje się w nowoczesnej galerii handlowej z całodobową ochroną i monitoringiem, wyposażonej w windy, parking podziemny i miejsca parkingowe przed budynkiem oraz toalety dostępne dla klientów. W budynku znajdują się biura i lokale usługowe gwarantujące przepływ klientów. Budynek mieści się przy głównej i ruchliwej ulicy, co pozwala na dobrą ekspozycję marki.

Lokal jest odświeżony i gotowy do adaptacji. Składa się z holu, przestronnego pomieszczenia głównego oraz mniejszego pomieszczenia, które może być osobnym pokojem lub zapleczem socjalnym (przyłącze wody). Idealny na biuro, lokal usługowy czy gabinet. Wejście z wielkiego tarasu, który jest do dyspozycji najemcy.

W lokalu jest podłączony internet (światłowód – łącze symetryczne).

Dostępne są miejsca w garażu podziemnym. Nie ma też problemu z parkowaniem przed budynkiem.

Atuty:
- lokalizacja w centrum Otwocka przy głównej ulicy
- gotowy do wejścia
- parking podziemny oraz naziemny
- całodobowa ochrona oraz monitoring

---
Finanse:
- czynsz netto: 2.900,- zł/m-c + opłaty licznikowe
- kaucja zwrotna: jednomiesięczny czynsz brutto
- umowa na czas określony lub nieokreślony z ustalonym terminem wypowiedzenia

---
W ofercie posiadamy również lokale o powierzchniach:
470m2 (usługi medyczne, handel z wyjątkiem spożywczego, inne)
162m2 (z możliwością podziału na 2 lokale: 121m2 oraz 41m2)
78m2 (usługi medyczne, szkolnictwo, biuro, inne)
85m2 (kosmetyka / fryzjerstwo)
Cena: 69zł/m2 DO NEGOCJACJI.

---
Jako agencja zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w kwestiach prawnych i we wszelkich formalnościach. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

---
Feel free to contact me in English.

Zapraszam,
Tomasz Jakub Kruk
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)