Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Węglin,

RZADKA OFERTA! Do wynajęcia w pełni wykończony lokal usługowo-handlowy o powierzchni 78,20m² na parterze w wysokiej klasy budynku biurowym w Lublinie. To wyjątkowa okazja - lokale parterowe w tej części miasta są niezwykle rzadkie na rynku. Lokal gotowy do natychmiastowego wejścia, wyposażony w prysznic, toaletę i aneks kuchenny. Mocnym atutem nieruchomości są duże przeszklone witryny okienne, bezpłatny parking na kilkaset aut oraz położenie w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic miasta - Węglin. Główne atuty: • rzadka oferta lokalu parterowego w tej lokalizacji • w pełni wyposażony - gotowy do natychmiastowego wejścia • układ częściowo open space z wydzielonymi pomieszczeniami • kompletne wyposażenie: prysznic, toaleta, aneks kuchenny • duże witryny okienne zapewniające doskonałą widoczność • pełne okablowanie elektryczne i łącze światłowodowe • bezpłatny parking na kilkaset miejsc postojowych • dodatkowo płatny garaż podziemny (250zł/miejsce) • rowerownia na kilkaset rowerów • budynek monitorowany, ochrona 24/7 • budynek wyposażony w kontrolę dostępu • dostęp do budynku 24/7 • położony tuż obok węzła S19 (ViaCarpatia) Wynajmujący oferuje formę wakacji czynszowych na czas adaptacji i jako formę partycypacji w kosztach aranżacji lokalu. W lokalu zainstalowana centrala odpowiadająca za funkcje ogrzewania i chłodzenia. Lokal wyposażony w rekuperację. MEDIA: • Czynsz: 15,50 EUR/m² netto • Koszty eksploatacyjne: ryczałt 15,50 zł/m² netto (w cenie wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem) • Prąd: wg wskazania z podlicznika Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.