Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Tatary,

Do wynajęcia lokal na potrzeby biura lub usług o powierzchni 142m2 w budynku przy ulicy Gospodarczej 23d w Lublinie. Jeżeli szukasz przestronnego, jasnego biura w spokojnym miejscu, blisko lubelskiej strefy ekonomicznej i niedaleko od centrum miasta to będzie dla Ciebie świetna lokalizacja. Dodatkowym atutem jest duży parking przed budynkiem pomieści nawet 40 aut i jest bezpłatny dla najemców. Dwupiętrowy budynek z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem został wybudowany w 1930 roku. Budynek ma całkowicie odnowioną elewację i prezentuje się bardzo atrakcyjnie. W 2013r. został wykonany generalny remont, w 2021r. odświeżenie pomieszczeń. Budynek spełnia wszystkie wymogi sanitarne i przeciwpożarowe. Łączna powierzchnia to 1.512 m2, na działce o powierzchni 3.120 m2. Budynek posiada system kart dostępowych do wejścia głównego - zapewnia to bezpieczeństwo i komfort pracowników znajdujących się w biurze. Idealna propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania lub inne. STANDARD LOKALU: - niezależne wyjście z lokalu oraz wejście z klatki, - dwustronna ekspozycja okien, - klimatyzacja, - otwierane okna - internet światłowodowy - podwieszane sufity - system alarmowy - podłogi gres, UKŁAD LOKALU: - konferencyjny, - większy gabinet, - open space, - open space, - toaleta męska i damska. STANDARD BUDYNKU: - aneks kuchenny, - monitoring wizyjny, - wysoki standard części wspólnych, - ochrona, - karty z kontrolą dostępu, - domofon. Uwaga istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej na poziomie -1: - 32m2, - 55m2 MEDIA: 13,5 zł/m2 serwis (woda, ogrzewanie, gaz, kanalizacja, światłowód, monitoring, alarm) plus prąd ok. 5 zł/m2. LOKALIZACJA: ul. Gospodarcza, boczna ul. Mełgiewskiej w Lublinie. Do centrum: 2,6km (6 minut), do Lotniska 11km (16 minut), do Obwodnicy 5km (7 min). FINANSE I DODATKOWE WARUNKI: - czynsz najmu 46 zł/m2 netto, - opłata eksploatacyjna 13,5 zł/m2 netto, - miejsca parkingowe naziemne ogólnodostępne - okres najmu - do uzgodnienia - kaucja - do uzgodnienia Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.