Lokal użytkowy na wynajem Leszno, Centrum

PRZESTRONNY LOKAL DOSTĘPNY OD PAŹDZIERNIK 2025 Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 100 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składa się na niego 5 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1930r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - w okolicy (30 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy ulicy handlowej. Natężenie ruchu samochodów – słabe, natężenie ruchu pieszych – duże. EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 3 000zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 550 zł. Kaucja 2-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: ATRAKCYJNY LOKAL w samym sercu miasta LESZNA, bardzo blisko Rynku. Idealne miejsce dla branży spożywczej, usługowej, biurowej, odzieżowej, innej. *W lokalu była prowadzona ostatnio działalność gastronomiczna, z tego względu układ pomieszczeń może się różnić. Zdjęcia w ofercie stanowią materiał poglądowy. Otoczenie: ulica o charakterze handlowym (deptak), liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe, kamienice, Rynek; miejsca postojowe w najbliższej okolicy. LOKAL składa się z sali głównej ekspozycyjno-sprzedażowej, niezależnego pomieszczenia biurowego, zaplecza socjalnego z przeznaczeniem na aneks kuchenny, pomieszczenia magazynowo-gospodarczego i toalety. Standard wykończenia: okna / witryny PCV, podłoga - płytki, sufit - kasetony z lampami rastrowymi, oddzielne liczniki na energię elektryczną i wodę. KLIMATYZACJA. Informacje praktyczne: minimalny okres najmu - 1 rok, podana kwota czynszu najmu stanowi kwotę netto. JAKI BIZNES ? duży sklep sieciowy obuwniczy lub odzieżowy, dekoracja wnętrz - atelier, apteka, centrum usług ubezpieczeniowych, studio designu & biuro projektowe, bank, kawiarnia / cukiernia, inne. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości.