Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Kleparz - 56,0m²

Lokalizacja: Kraków / Stare Miasto - Nowy Kleparz/ ul. Długa Link do wideo prezentacji: https://youtu.be/IU5OK0YbW8k Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy o wysokim standardzie, znajdujące się w kamienicy w ścisłym centrum Krakowa/Nowy Kleparz, przy ulicy Długiej - jednej z najbardziej popularnych ulic w centrum Krakowa. Lokal znajduje się na parterze IV-ro piętrowej kamienicy w oficynie. Jego pow. całkowita wynosi ok. 56 m2 i składa się z trzech pomieszczeń a w tym: 1 pomieszczenie na sekretariat lub na kuchnię, 1 niezależny pokój + prywatna łazienka, 2 niezależny pokój + możliwość umywalki, 2 łazienka z WC i przedpokoju. Lokal jest po kapitalnym remoncie, wszystko zostało wymienione. Lokal posiada niezwykły klimat i i okna wychodzą na wew, dziedziniec przez co jest ciche. Obecnie lokal jest wynajmowany na kancelarię prawa gospodarczego i będzie odmalowany i gotowy świeży pod przyszłego nowego najemcę. Prestiż: Lokal spełnia wysokie standardy wykończenia, przez co zadowoli wymagających klientów. Front kamienicy jest odnowiony. Podłogi: gres, parkiet. Media: woda, gaz, prąd, - opomiarowane. Internet: światłowód Ogrzewanie: gazowe - piec II-funkcyjny kondensacyjny Udogodnienia: klimatyzacja, druga łazienka, możliwość piwnicy. Położenie: zaledwie ok. 500m. od Plant Krakowskich, 1 przystanek do Rynku Głównego lub ok. 10-12 min. pieszo - spacerkiem. Przeznaczenie: dla wyjątkowego klienta. Lokal biurowy, który doskonale nadaje się na gabinety lekarskie lub na wszelką inną nieuciążliwą działalność gospodarczą typu: kancelarie prawniczą, notariusza, biura typu: przedstawicielstwo, siedzibę firmy lub inne. Cena: 3400 zł + VAT 23%, + czynsz adm. ok. 320zł/2 os. w tym: fundusz remontowy, administracja, oraz dodatkowo płatne wg zużycia media (prąd, gaz - ogrzewanie). Kaucja: 4000zł Dostępność: od 1 września lub od 1 października 2025 roku. Zapraszam na prezentacje tego ładnego lokalu - oferta na wyłączność. Kontakt: Paweł, tel. 12/4pokaż telefon lub 0604pokaż telefon - paweskontaktuj się Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w (MSPON ) oraz (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: NKT-LW-1539
Nr licencji zawodowej: 3592