Lokal użytkowy na wynajem Kraków, 29 Listopada

Szukasz prestiżowego biura w Krakowie? Zainwestuj w komfort i wizerunek swojej firmy. Na wynajem oferujemy przestronny i elegancko wykończony lokal biurowy o powierzchni 695 m² , zlokalizowany na całym drugim piętrze nowoczesnego biurowca przy al. 29 Listopada w Krakowie. To idealne miejsce dla firm ceniących funkcjonalność, reprezentacyjny charakter i bezpieczeństwo . Dlaczego warto? Bezpieczeństwo 24/7 - monitoring i ochrona fizyczna przez całą dobę. Wygodny parking - prywatne miejsca postojowe z kontrolą dostępu. Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Krakowa i autostrady. Zielone otoczenie - spokojne i inspirujące środowisko pracy. Wysoki standard - biuro gotowe do pracy, możliwość aranżacji według potrzeb. Nowoczesny budynek - świeżo wyremontowana elewacja i części wspólne. Co oferujemy? ✔️ Lokal zajmujący całe piętro - pełna prywatność i niezależność ✔️ 3 wygłuszone salki spotkań + duża sala konferencyjna ✔️ Przestronna kuchnia i zaplecze socjalne - komfort codziennej pracy ✔️ Dostęp windą bezpośrednio do biura ✔️ Elastyczne przeznaczenie - biuro, usługi lub handel ✔️ Dwa niezależne wejścia - możliwość podziału na mniejsze jednostki ✔️ Duże okna i wysokość do 3,3 m - mnóstwo naturalnego światła ✔️ Zaawansowane systemy: klimatyzacja, wentylacja, ppoż., kontrola dostępu, szybki Internet, monitoring Lokalizacja: al. 29 Listopada - Kraków Znakomity punkt komunikacyjny - po niedawnym remoncie ulica gwarantuje szybki dojazd do centrum , obwodnicy oraz autostrady A4. W pobliżu: stacja paliw, inne biurowce, punkty usługowe. Warunki najmu: Minimalny okres wynajmu : 3 lata Czynsz : 49 zł/m² netto + VAT Opłaty eksploatacyjne : ok. 16 zł/m² netto + VAT Media : ok. 3 zł/m² wg zużycia Rabaty przy płatności rocznej z góry Możliwość dostosowania układu i odświeżenia lokalu pod potrzeby najemcy Chcesz zobaczyć, jak może wyglądać Twoje nowe biuro? Zapraszam do kontaktu! Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 507 668 087 Biuro Nieuchomości Bracia Sadurscy ul. Kołowa 5/3, 30-134 Kraków 12 633 90 20 ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: delta al. 29 listopada 155 c Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: inne Internet: TAK Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Dostępna Recepcja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 24 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, ochrona, monitoring, administracja Opłaty wg liczników: prąd Opł. ekspl. /m2: 16 Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 695 Rok budowy: 1 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Czynsz najmu netto /m2: 49 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000 Liczba kondyg. biurowych: 4 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-309799 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=26kpd9fd8WJ ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 507-668-087 agnieszka2@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20