Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze, Krakusa

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI USŁUGOWO - UŻYTKOWEJ NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY METRAŻ 222,44 M 2 - PODGÓRZE - UL. KRAKUSA Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 222,44 m² , zlokalizowany w okolicy ul. Krakusa w Krakowie. Lokal powstał w nowej dobudowanej oficynie istniejącej kamienicy. Lokal składa się z części znajdującej się na poziomie parteru oraz pomieszczeń przynależnych w piwnicy. Jest to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni na działalność usługową lub biurową, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Szczegóły lokalu: Poziom parteru (112,98 m²): Pomieszczenie usługowe (LU1.1): 34,10 m² WC (LU1.2): 1,88 m² Przedsionek (LU1.3): 2,76 m² Klatka schodowa (LU1.4): 4,33 m² WC (LU1.5): 2,45 m² Pomieszczenie socjalne (LU1.6): 2,81 m² Pomieszczenie usługowe (LU1.7): 46,28 m² Korytarz (LU1.8): 18,37 m² Poziom piwnicy (109,46 m²): Pomieszczenie gospodarcze (LU1.9): 45,03 m² Pomieszczenie gospodarcze (LU1.10): 64,43 m² Całkowita powierzchnia lokalu: 222,44 m² Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie (C.O.) oraz instalację teletechniczną , co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Budynek posiada ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej (MPEC), światłowód, domofony cyfrowe. W lokalu są: grzejniki, liczniki mediów (zimnej wody, cwu, c.o.), domofon cyfrowy, instalacje pod klimatyzator . Elewacje ocieplone oraz wyprawione tynkiem silikonowym. Na podłodze wylewki betonowe, stolarka okienna PCV kompletna, drzwi wejściowe. W lokalach brak instalacji gazowej. Wynajem możliwy w dwóch wariantach: Wariant I: obecny stan deweloperski, umożliwiający aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. Wariant II: lokal wykończony pod klucz, dostosowany do konkretnej działalności. Lokalizacja: Lokal znajduje się w ścisłym centrum Krakowa , ul. Krakusa w prestiżowej dzielnicy z doskonałą infrastrukturą i bliskim dostępem do najważniejszych punktów miasta. Ulica Józefińska to jedno z popularniejszych miejsc w Krakowie, szczególnie doceniane przez osoby prowadzące działalność usługową, handlową czy biurową. Komunikacja: Doskonała lokalizacja komunikacyjna: Ulica Krakusa znajduje się w odległości kilku minut spacerem od głównej komunikacji miejskiej , z licznymi przystankami tramwajowymi w pobliżu. Bliskość ważnych punktów miasta: W okolicy znajduje się Stare Miasto , Kazimierz , Wawel oraz inne popularne punkty Krakowa, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Transport samochodowy: Z ulicy Józefińskiej łatwo dojechać do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, w tym do ul. Krakowskiej , co umożliwia szybki dostęp do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa . Lokal na ul. Krakusa to przestronna nieruchomość, idealna na różnorodne działalności usługowe, biurowe czy handlowe. Elastyczność wynajmu oraz doskonała lokalizacja w sercu Krakowa sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla nowych firm, jak i tych, które chcą przenieść swoją działalność do bardziej prestiżowej lokalizacji. PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM WYNAJMU DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI Cena: 15 000 zł + VAT Nr oferty w biurze: LW 4118 798 280 189 (tel. kontaktowy) mail: krakowskakamienica@gmail.com SKUTECZNIE POMAGAMY RÓWNIEŻ W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI -------------------------------------------------------------------------------------- Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo