Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze Duchackie, Puszkarska 7N - 98,68m²

LOKAL U1 – "Mieszkaj w mieście – Przy Bonarce" Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu usługowego LU1 w nowoczesnej inwestycji "Mieszkaj w mieście – Przy Bonarce". Lokal znajduje się na parterze budynku i stanowi idealne miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową. 📍 Lokalizacja: Kraków, ul. Puszkarska / rejon Bonarka 🏢 Powierzchnia: 98,68 m² 🗓️ Termin oddania do użytkowania: II kwartał 2026 r. 🔗 Zobacz lokal w smartmakiecie https://mieszkajwmiescie.pl/przy-bonarce/?sm-media=BuildingView&sm-screen-type=UnitSearch&sm-viewer-view=4&sm-viewer-scene=1&sm-unit=PL-KRA-0346_C-1-0-U1 ✅ Główne atuty lokalu: Parter z bezpośrednim wejściem z zewnątrz Doskonała ekspozycja – długa aluminiowo-szklana fasada gwarantująca widoczność i doświetlenie Wejście od strony drogi wewnętrznej – bezpośrednio przy miejscach postojowych Możliwość wynajmu miejsc parkingowych Duża elastyczność aranżacji – lokal może zostać podzielony na dwa mniejsze, niezależne moduły (idealne np. dla działalności typu kawiarnia/sklep/usługi) 🛠️ Specyfikacja techniczna: Fasady i okna: aluminiowo-szklane Drzwi wejściowe: z elektrycznymi kurtynami powietrznymi Wysokość lokalu: ok. 2,6 m Przygotowane kroćce do podłączenia wentylacji mechanicznej Rezerwa mocy: 24 kW Możliwość montażu klimatyzacji (przewidziane miejsce w garażu podziemnym na jednostki zewnętrzne) Ogrzewanie: MPEC Lokal wyposażony w hydrant Instalacje wod.-kan. – przygotowane przyłącza umożliwiają wykonanie toalet po obu stronach lokalu Wszystkie lokale w inwestycji zaprojektowano z myślą o komforcie najemców oraz wygodzie klientów. Doskonała lokalizacja tuż przy Bonarce, dostępność parkingów i nowoczesna architektura czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. 📞 W razie dodatkowych pytań – pozostaję do dyspozycji!