Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Krowodrza,

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Lokal biurowy zajmujący całe piętro nowego budynku z 2018 roku z klimatyzacją, centralnym ogrzewaniem, windą, monitoringiem, nowoczesnym systemem dostępu, światłowodowym Internetem. Lokal wykończony zaadaptowany na cele biurowe. Przy budynku może być wydzielonych 10 miejsc postojowych. W tej chwili lokal podzielony na 7 pomieszczeń biurowych, 2 łazienki oraz aneksem kuchenny. Do lokalu przynależy również duży taras.Wyposażenie: klimatyzacja (jednostki ścienne), wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrowaniem powietrza (całkowita wymiana powietrza, brak mieszania się powietrza nawiewanego z wywiewanym), ogrzewanie podłogowe, system alarmu włamaniowego i pożarowego, system kontroli dostępu na indywidualny kod lub kartę, dostęp do budynku 24/7, winda osobowa, ogrzewanie hybrydowe – piec gazowy i powietrzna pompa ciepła Dostępni dostawcy internetu – 3S, Toya, FajnyNet (wszystkie łącza światłowodowe) Aktualnie brak wydzielonych miejsc parkingowych, perspektywicznie będzie możliwość 2 miejsc postojowych, możliwość zaparkowania na sąsiedniej ulicy (dużo wolnych miejsc, brak opłat) Lokal wykończony (ściany pomalowane na biało, jasnoszara wykładzina, w kuchni i łazience płytki, łazienka wyposażona w armaturę (bez prysznica, jest możliwość zamontowania), nieumeblowany, od południa taras. Nowoczesny budynek z centralną klimatyzacją, wentylacją, własnym ogrzewaniem z kotłowni. W budynku zainstalowany monitoring, system dostępu dla pracowników, video-domofon. Budynek ma również własne panele fotowoltaniczne, które obniżają koszty utrzymania. Doprowadzony sieć światłowodowa. Doskonała lokalizacja, w między Akademią Górniczo-Hutniczą a terenami rekreacyjnymi przy Błoniach w pobliżu basen, siłownia Platinium, liczne punkty gastronomiczne - Bistro Błonia, Trattoria Cichy Kącik, restauracja Folk, foodtrucki przy ul. Piastowskiej. Ścieżka rowerowa prowadząca do Starego Miasta. Przystanki autobusowe. Cena 10 320 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (750 PLN) + media (1600 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne (300 PLN ) W celu obejrzenia zapraszamy do kontaktu z Hamilton May. Numer oferty: 13533