Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Zaleskiego

Nowoczesna nieruchomość na wynajem - idealna dla kancelarii prawnych i biur projektowych Zapraszamy do wynajmu przestronnego i nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 250 m² , usytuowanego na działce 500 m² . Ta wyjątkowa nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, doskonałą lokalizacją oraz zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi i bezpieczeństwa, dzięki czemu jest idealnym miejscem dla kancelarii prawnych, biur projektowych, firm doradczych oraz innych działalności wymagających komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni . Elastyczna przestrzeń - możliwość wynajmu kondygnacjami Dzięki przemyślanemu układowi budynku istnieje możliwość wynajęcia go w całości lub podziału na osobne kondygnacje: Parter + przyziemie: 110 m² (30 m² + 80 m²) Pierwsze piętro + poddasze: 130 m² (80 m² + 50 m²) Każdy poziom może być użytkowany niezależnie, co pozwala na dostosowanie oferty do potrzeb najemcy. Specyfikacja nieruchomości Powierzchnia użytkowa: 250 m² (w tym piwnica - 30 m²) Działka: 500 m² Ogrzewanie: MPEC - nowoczesne, bezobsługowe rozwiązanie zapewniające komfort cieplny Nowoczesne technologie dla wygody i bezpieczeństwa Klimatyzacja - niezależne sterowanie na każdym piętrze Monitoring i alarm - możliwość podziału na strefy dla pełnej kontroli Wzmocnione okna - okucia RC2, szyby P2 zapewniające wyższy poziom bezpieczeństwa Światłowód Toya - szybki internet oraz okablowanie kategorii 6 dla niezawodnej sieci biurowej Wideodomofon - możliwość konfiguracji dostępu dla różnych pięter Czujniki dymu - podnoszą poziom bezpieczeństwa Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji , co ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Okolica oferuje dostęp do usług, urzędów oraz terenów zielonych, co zwiększa komfort pracy. Doskonała propozycja dla biznesu Reprezentacyjny charakter - eleganckie wykończenie wnętrz podkreśla prestiż firmy Elastyczne warunki wynajmu - możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb Bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania - gwarancja komfortu i wygody pracy To wyjątkowe miejsce stworzone dla firm, które cenią sobie prestiż, funkcjonalność oraz najwyższy standard. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości. Polecam: Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: możliwy Gaz: brak Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Winda: NIE Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 4 Położenie lokalu: spokojna ulica Witryna wystawowa: brak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 250 Rok budowy: 1930 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Liczba pokoi: 8 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba kondyg. biurowych: 3 Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-309249 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński +48 503-112-787 darek.zielinski@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/