Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Grzegórzki, Dąbie, Dąbska - 108,93m²

Nowoczesny lokal 108,93 m² na wynajem - parter, wejście z ulicy, Dąbska / Grzegórzki - Kraków Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 108,93 m² , położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego z bezpośrednim wejściem od ulicy. Nieruchomość zlokalizowana jest na prężnie rozwijającym się osiedlu Dąbska w dzielnicy Grzegórzki , w pobliżu Tauron Areny . Lokal idealny pod działalność biurową, usługową lub handlową . Uwaga: właściciel nie wyraża zgody na wynajem lokalu pod działalności: fryzjerskie, manicure, kuchnię włoską ani kuchnię polską. Najważniejsze atuty: Nowoczesne rozwiązania techniczne: • Rekuperacja • Wentylacja mechaniczna • Instalacja pod klimatyzację Dwa niezależne wejścia - od frontu (ulica) oraz od zaplecza (np. dostawy) Duże witryny - doskonała widoczność i ekspozycja Lokal w stanie do adaptacji - możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy Koszty: • Czynsz najmu: 8 950 zł netto + 23% VAT • Kaucja: 2-miesięczny czynsz • Czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie): ok. 700-750 zł / mies. Lokalizacja: Grzegórzki / Dąbska , blisko centrum Krakowa • Świetny dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut pieszo • Sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych • W pobliżu: Tauron Arena, centra biurowe, sklepy, punkty usługowe Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dozór budynku: alarm Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Sąsiedztwo: osiedle Usytuowanie: dwustronne Położenie lokalu: ulica osiedlowa Wejście: od ulicy Stan lokalu: do adaptacji Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 108,9300 Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy Miejsce na reklamę: tak ::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski 502pokaż telefon staszskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-LW-30041-2