Lokal użytkowy na wynajem Kielce, Skrajna od 110m2 do 400m2

Obiekt z własnymi miejscami postojowymi dla użytkowników budynku. Tuż przy przystanku autobusowym z linią nr 44. Obiekt ogrodzony z bezpośrednim wjazdem i elewacją frontową od ulicy Skrajnej. Własny parking, gwarantowane miejsca parkingowe dla każdej strefy min. 8 miejsc wliczone w cenę, z możliwością zwiększenia ilości. Opcjonalnie magazyn 200m2, opcjonalnie plac od 1000 do 3000m2. Aktualnie dostępny lokal o powierzchni biurowej netto dla wybranego lokalu "A" 150m2 parter z możliwością wykorzystania okien jako witryny również. W skład lokalu wchodzą: - pokój nr 1 ok. 15m2 - pokój nr 2 ok. 13m2 - pokój nr 3 ok. 15m2 - pokój nr 4 ok. 11m2 - pokój nr 5 ok. 22m2 - archiwum dokumentacyjne/pokój bez okien 10m2 - wc nr 1 - umeblowany - aneks kawowy - socjalny - umeblowany z lodówką - poczekalnia ok. 12m2 /do adaptacji najemcy z tej powierzchni dodatkowe pomieszczenie - recepcja ok. 5,5m2/ do adaptacji najemcy z tej powierzchni dodatkowe pomieszczenia Jedna strefa na wyłączność. Widne powierzchnie, klimatyzowane pomieszczenia, podłoga w płytkach, okna aluminiowe. Bezpośrednie wejście od frontu budynku na wyłączność. Obiekt zamknięty - dostępy tylko dla upoważnionych osób/ furtka, brama domofon. System alarmowy. Kamery- Rejestrator video obiektu- wyłącznie dostęp online No-Keys System - zdalne dostępy ze smartfonów Pomieszczenia biurowe klimatyzowane Sieć LAN rozprowadzona do pomieszczeń. Obiekt w zasięgu światłowodu ORANGE- infrastruktura podłączona. Ogrzewanie gazowe dodatkowo płatne - opomiarowane dla strefy A - podzielniki elektroniczne na grzejnikach Energia elektryczna dodatkowo płatne- opomiarowane dla strefy A - liczniki + klucz na wspólne powierzchnie Woda i ścieki dodatkowo płatne- opomiarowane dla strefy A - licznik i z podziałem na użytkowników Gwarantowane, wliczone, miejsca postojowe 8 mp. przy budynku. Możliwość zmniejszenia lub zwiększenia mp w miarę potrzeby. Usługi sprzątania lokalu i usługi konserwatorskie opcjonalne, dodatkowo płatne. Biuro A świeżo po remoncie 2025, nowe podłogi, odmalowane ściany, dostępne od ręki. Możliwe połączenie ze strefą biurową C ( 137m2 dostępna) lub B ( 110m2 ) do 400m2. Informacje zawarte w ogłoszeniu są poglądowe i nie stanowią oferty w rozumieniu 66 1 Kodeksu cywilnego. Wystawiamy Fakturę VAT za najem. Najemca nie płaci prowizji od pośrednictwa. Nie współpracujemy z innymi biurami pośrednictwa. Dostępne są również inne powierzchnie. Zachęcamy do kontaktu podmioty bezpośrednio zainteresowane najmem długoterminowym. Nie współpracujemy z innymi biurami pośrednictwa.