Lokal użytkowy na wynajem Kielce, Skrajna 110m2 z opcja magazynu 200m2

Obiekt z własnymi gwarantowanymi miejscami postojowymi dla użytkowników budynku minimum 8 miejsc na strefę z opcją zwiększenia wedle potrzeb. Tuż przy przystanku autobusowym z linią nr 44. Dostępne od ręki trzy strefy A, B, C na wyłączność do wyboru łącznie od 110 do 400m2 w jednej bryle budynku również z opcją magazynu 200m2, opcją placu od 1000 do 3000m2. Lokal 110m2 na parterze z witrynami-oknami idealny na biuro, studio nails, biuro projektowe, szkołę korepetytorską, szkołę językową. Strefa B 110m2 parter ( plus opcjonalnie bezpośredni dostęp do suchego magazynu 200m2) na wyłączność: - pokój nr 1 ok. 12m2 - pokój nr 2 ok. 27m2 - pokój nr 3 ok. 13m2 - pokój nr 4 ok. 13m2 - pokój/archiwum nr 5 ok. 7m2 - poczekalnia/recepcja/hol z wejściem ok.26m2 - aneks kawowy - socjalny ok 5m2 - łazienka ok. 7m2 Strefa C 137m2 piętro na wyłączność: - pokój nr 1 ok. 15m2 - pokój nr 2 ok. 13m2 - pokój nr 3 ok. 12m2 - pokój nr 4 "open space" ok 60m2 - wc nr 1 - umeblowany - wc nr 2 -umeblowany - aneks kawowy - socjalny - umeblowany z lodówką - komunikacja z małą poczekalnią Strefa A 150m2 parter na wyłączność: - z bezpośrednim wejściem od frontu budynku na wyłączność tej strefy - pokój nr 1 ok. 15m2 - pokój nr 2 ok. 13m2 - pokój nr 3 ok. 15m2 - pokój nr 4 ok. 11m2 - pokój nr 5 ok. 22m2 - archiwum dokumentacyjne/pokój bez okien 10m2 - wc nr 1 - umeblowany - aneks kawowy widny - socjalny - umeblowany z lodówką - poczekalnia ok. 12m2 /do adaptacji najemcy z tej powierzchni dodatkowe pomieszczenie - recepcja zok. 5,5m2/ do adaptacji najemcy z tej powierzchni dodatkowe pomieszczenia Każda strefa na wyłączność. Nowe, widne powierzchnie, klimatyzowane pomieszczenia, podłoga w płytkach, okna aluminiowe. Obiekt zamknięty - dostępy tylko dla upoważnionych osób. W pozostałych ogłoszeniach inne opcje najmu. System alarmowy. Kamery- Rejestrator video obiektu- wyłącznie dostęp online No-Keys System - zdalne dostępy ze smartfonów Pomieszczenia biurowe klimatyzowane Sieć LAN rozprowadzona do pomieszczeń. Obiekt z podłączonymi liniami światłowodu ORANGE już gotowy w budynku. Ogrzewanie gazowe dodatkowo płatne - opomiarowane strefy Energia elektryczna dodatkowo płatne- opomiarowane strefy Woda i ścieki dodatkowo płatne- opomiarowane strefy Gwarantowane dla każdej strefy, wliczone w cenę miejsca postojowe 8 mp. przy wejściu do lokalu. Możliwość zwiększenia mp w miarę potrzeby. Usługi sprzątania lokalu i usługi konserwatorskie opcjonalne, dodatkowo płatne. Minimalny okres najmu 3 lata. Przy umowie minimum 5 lat możliwe adaptacje stałe powierzchni ( dodatkowe ścianki działowe). Ceny podane w ogłoszeniu są cenami brutto za 400m2 ( realnie netto 58zł/m2 powierzchni biurowej), informacje zawarte w ogłoszeniu są poglądowe i nie stanowią oferty w rozumieniu 66 1 Kodeksu cywilnego. Najemca nie płaci prowizji od pośrednictwa. Nie współpracujemy z innymi biurami pośrednictwa. Dostępne są również inne powierzchnie. Zachęcamy do kontaktu podmioty bezpośrednio zainteresowane najmem długoterminowym.