Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Żabianka, Aleja Grunwaldzka - 179,95m²

Biura do Wynajęcia w Sopocie! Lokalizacja: Oferujemy do wynajęcia lokale biurowe o łącznej powierzchni 179,95m², usytuowane w nowoczesnym budynku przy ulicy Rzemieślniczej 17 w Sopocie. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Alei Niepodległości i Alei Grunwaldzkiej oraz bliskość środków komunikacji miejskiej, takich jak SKM, autobusy i trolejbusy. Teren jest wygrodzony z kontrolowanym wjazdem (szlaban) oraz systemem monitoringu, co gwarantuje bezpieczeństwo. W sąsiedztwie znajdują się Gdynia, Gdańsk oraz obwodnica Trójmiasta. Atuty: Lokal biurowy jest wykończony i gotowy do aranżacji według potrzeb najemcy. Oferujemy dużą liczbę miejsc parkingowych zarówno w garażu, jak i na terenie budynku, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc na pobliskich parkingach. Budynek dysponuje windą, garażem podziemnym oraz parkingiem zewnętrznym. Bliskość sklepów, restauracji i innych usług sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. Lokal: Powierzchnia biurowa wynosi 149,5m², jest nieumeblowana, co daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb. Posiada wykończone sanitariaty, podłogę techniczną, podział na pomieszczenia ściankami gk, podstawowe oświetlenie oraz system ppoż. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,00 m, a okna są rozwierano-uchylne. Dodatkowo, dostępny jest światłowód, co zapewnia szybki Internet. Informacje finansowe: Czynsz najmu wynosi 55,00 zł/m². Koszty eksploatacyjne wynoszą 22,00 zł/m². za media, takie jak energia elektryczna i woda, są rozliczane według indywidualnych liczników, a ogrzewanie jest naliczane proporcjonalnie do wynajętej powierzchni. Miejsca parkingowe są dostępne w cenie 400 zł (garaż) oraz 200 zł (parking zewnętrzny). Kaucja Standard budynku: • Recepcja i ochrona • Monitoring CCTV • Winda • Hala garażowa oraz parking naziemny • Zasilanie awaryjne • Kontrola dostępu • Parking publiczny w pobliżu Specyfikacja techniczna: Lokale biurowe w układzie gabinetowym są wyposażone w klimatyzację, instalację elektryczną, teleinformatyczną oraz oświetlenie. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,0 m. Biura są gotowe do wynajmu, a ich aranżacja może być dostosowana do indywidualnych potrzeb. Dostępność: Lokale dostępne są od zaraz, z możliwością wynajmu zarówno mniejszych powierzchni (od 140 m²) jak i większych (do 680 m²). Istnieje także opcja łączenia modułów. Lokalizacja i dojazd: Budynek znajduje się w atrakcyjnym miejscu, blisko głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta. Doskonały dostęp do Gdańska (16 min), Gdyni (20 min) oraz obwodnicy (15 min). Stacja SKM Sopot Wyścigi jest zaledwie 8 minut pieszo, a przystanki ZTM 6 minut. W sąsiedztwie znajdują się usługi, takie jak hotele, szkoły, przychodnie medyczne, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla firm. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 805144
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Peplinska