Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Grunwaldzka

Wynajmę lokal biurowy w doskonałej lokalizacji we Wrzeszczu Podstawowe informacje: Lokalizacja: Al. Grunwaldzka 163 budynek Office Island Powierzchnia biura: 41,75 m2 (składająca się z dwóch pomieszczeń) Piętro: 2 Ciesz się komfortem pracy w świetnej lokalizacji. W odległości 10-15 minut pieszo znajduje się węzeł komunikacyjny Gdańsk - Wrzeszcz (PKP/SKM/PKM oraz pętla autobusowa), dojazd z lotniska samochodem zajmuje około 20-35 minut. Udogodnienia: Otwierane okna, które zapewniają świeże powietrze i naturalne oświetlenie, Klimatyzacja, aby zapewnić optymalną temperaturę przez cały rok, Dwa przestronne pomieszczenia, idealne dla małej firmy lub biura oddziału, Bezpłatne miejsca postojowe przy budynku, z możliwością skorzystania z miejsc parkingowych w hali garażowej lub wydzielonych miejsc zewnętrznych (płatnych), Możliwość wynajęcia wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (płatne, do uzgodnienia). Lokal jest gotowy do natychmiastowego wynajmu, zapewniając idealne warunki do skutecznej pracy i rozwijania Twojego biznesu. Specyfikacja obiektu: standard budynku B+ liczba kondygnacji naziemnych 4 podnoszone podłogi podwieszany sufit recepcja i ochrona dostęp 24/7 klimatyzacja rozprowadzona sieć teleinformatyczna garaż podziemny  parking naziemny Warunki najmu: czynsz około 17 EUR/m2 netto opłaty eksploatacyjna około 6,5 EUR/m2 netto  współczynnik powierzchni wspólnych: 25% do wynajmowanej powierzchni  dodatkowe koszty: energia elektryczna wg podlicznika prądu, opłata za tytułu zużycia wody i odprowadzania ścieków za 1 m3 kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych brutto (może być również rozliczona w formie gwarancji bankowej) można wynająć miejsca postojowe oferta najemcy, dostępne opcje - cesja obecnej umowy najmu, podnajem lub zawarcie nowej umowy z właścicielem budynku wszystkie ceny plus VAT Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości do najmu w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na wynajem, także mamy dostęp do ofert mieszkań, domów, lokali, obiektów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz wystawić do wynajmu podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii wynajęcia Twojej nieruchomości. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!