Lokal użytkowy na wynajem Bytom - 200,0m²

Parter kamienicy w centrum Bytomia - idealny pod działalność medyczną, biurową lub usługową Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę wynajmu powierzchni całego parteru w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy położonej w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Bytomia, przy ul. Strzelców Bytomskich Powierzchnia i układ pomieszczeń Powierzchnia użytkowa kondygnacji wynosi około 200 m² , a układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i przemyślany - idealny dla działalności usługowej lub medycznej. Parter posiada dwa niezależne wejścia oraz jest w pełni zagospodarowany i wyposażony w niezbędne instalacje. Rozkład pomieszczeń: - duża sala główna (dawniej sala sprzedaży apteki, obecnie przygotowana pod rejestrację przychodni) - wyposażona w klimatyzację, - 9 pomieszczeń/gabinetów (każde z przyłączem wody), - 4 łazienki, - komunikacyjny. Układ pomieszczeń umożliwia dowolną adaptację - zarówno pod działalność medyczną, jak i biurową, kosmetyczną czy edukacyjną Standard wykończenia i wyposażenie - po generalnym remoncie, - wszystkie instalacje nowe (elektryczna, wod.-kan.), - centralne ogrzewanie gazowe z kotłowni (opomiarowane), - monitoring, - okna PCV, - budynek w pełni ocieplony, - klimatyzacja w głównym pomieszczeniu. Koszty najmu - Czynsz najmu: 14 900 zł/miesiąc (na podstawie rachunku wystawionego przez właściciela - osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej) MEDIA: woda - wg zużycia, obecna stawka Bytomskich Wodociągów: 21,03 zł/m³ , prąd - wg podlicznika dedykowanego dla całej kondygnacji,centralne ogrzewanie - wg osobnego licznika dla parteru. Dodatkowe możliwości możliwość korzystania z pomieszczenia w piwnicy idealnego na archiwum, magazyn materiałów czy zaplecze techniczne, dla zainteresowanych istnieje możliwość wynajęcia mieszkania na I piętrze - warunki do indywidualnego ustalenia. Lokalizacja Kamienica znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko centrum Bytomia, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, głównych arterii oraz licznych miejsc parkingowych. Idealne miejsce dla branż takich jak: medyczna: przychodnia, gabinety specjalistyczne, stomatologia, fizjoterapia, medycyna estetyczna, usługowa: gabinety kosmetyczne, centrum masażu, salon piękności, biurowa: kancelaria prawna, biuro rachunkowe, firma projektowa lub doradcza, edukacyjna: szkoła językowa, ośrodek szkoleniowy, akademia terapii lub rozwoju osobistego, inne: studio architektoniczne, agencja reklamowa, placówka finansowa. Nie przegap okazji! Wyjątkowy lokal o wysokim standardzie, w pełni przygotowany do prowadzenia działalności - zarówno komercyjnej, jak i medycznej. Znakomita lokalizacja, solidny stan techniczny i szerokie możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych propozycji najmu powierzchni użytkowej w Bytomiu . Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji i pomogę dopasować przestrzeń do Państwa potrzeb. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: NKTX-LW-1094