Działka inwestycyjna pod dzierżawę Warszawa, Włochy, Jutrzenki - 1600,0m²

Działka usługowo-handlowa na wynajem – Warszawa, Włochy, ul. Jutrzenki
Do wynajęcia działka o powierzchni 1 600 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – dzielnica Włochy, przy ul. Jutrzenki. Nieruchomość o ogromnym potencjale pod działalność handlową, usługową lub logistyczną.
Najważniejsze atuty działki:
📐 Powierzchnia: 1 600 m²

📏 Wymiary: szerokość 99 m, długość 120 m

📦 Kształt działki: prostokąt, idealny do zagospodarowania

🚧 Typ drogi: utwardzona – zapewnia wygodny dojazd

🌳 Ukształtowanie: działka płaska, bez przeszkód terenowych

🔲 Działka narożna – zapewnia lepszą ekspozycję i dostępność

🏢 Przeznaczenie: usługowo-handlowe (zgodnie z MPZP)
Warunki najmu:
💸 Czynsz najmu: 5 000 zł netto / miesiąc

🧾 VAT: zwolnione
Media:
⚠️ Obecnie brak mediów – działka bez podłączeń do prądu, wody, gazu i kanalizacji

🔌 Idealna dla firm, które potrzebują przestrzeni zewnętrznej (np. składowanie, parking, tymczasowe zaplecze)

Dlaczego warto?
✅ Dogodna lokalizacja – szybki dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych

✅ Elastyczne zagospodarowanie – duża powierzchnia i narożne położenie pozwalają na dowolne ustawienie kontenerów, pawilonów lub wykorzystanie terenu pod cele techniczne

✅ Cicha, lokalna ulica – idealna na działalność wymagającą prywatności i spokoju

Zapraszam serdecznie na prezentację

English description:

Service and commercial plot for rent - Warsaw, Italy, Jutrzenki Street
A plot of 1,600 m², located in the dynamically developing part of Warsaw - Włochy district, at Jutrzenki Street, for rent. Property with great potential for commercial, service or logistics activities.
Most important assets of the plot:
📐 Area: 1 600 m²

📏 Dimensions: width 99 m, length 120 m

📦 Plot shape: rectangle, ideal for development

🚧 Road type: paved - provides convenient access

🌳 Landform: flat plot, no terrain obstacles

🔲 Corner plot - provides better exposure and accessibility

🏢 Purpose: Service and commercial (according to MPZP)
Rental conditions:
💸 Rent: PLN 5,000 net / month

🧾 VAT: exempt
Media:
⚠️ Currently no utilities - plot without connections to electricity, water, gas and sewage

🔌 Ideal for companies that need outdoor space (e.g. storage, parking, temporary facilities)

Why is it worth it?
✅ Convenient location - quick access to the city center and exit routes

✅ Flexible development - large area and corner location allow for any arrangement of containers, pavilions or use of the site for technical purposes

✅ Quiet, local street - ideal for activities requiring privacy and tranquility

Welcome to the presentation

.

Podstawowe
Przeznaczenie : usługowo - handlowa,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  99,00 m
Długość działki :  120,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Tak

Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-wynajem-warszawa-wlochy-jutrzenki-97-GW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.