Działka inwestycyjna przy DK7 - elastyczne zagospodarowanie. Szczytniki - 35742,0m²

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny grunt inwestycyjny zlokalizowany w miejscowości Szczytniki (Gmina Załuski, Powiat Płoński, woj. mazowieckie), bezpośrednio przy drodze krajowej DK7 / E77.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją, bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym oraz przeznaczeniem umożliwiającym prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. To idealna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących terenu pod długoterminowy wynajem.
Atuty nieruchomości:
Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK7.Doskonała widoczność z jednej z głównych tras komunikacyjnych w Polsce.Dojazd drogą asfaltową przystosowaną do ruchu samochodów ciężarowych.Przystanek autobusowy w odległości około 100 m.Działka posiada bardzo korzystne parametry umożliwiające elastyczne zagospodarowanie pod działalność gospodarczą.Dogodny dojazd do Warszawy, Płońska oraz Trójmiasta.
Teren płaski, o regularnym prostokątnym kształcie. Możliwość zagospodarowania zgodnie z potrzebami najemcy. Brak ogrodzenia – pełna swoboda organizacji terenu.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Szczytniki, Gmina Załuski, Powiat Płoński, Województwo Mazowieckie,Identyfikator działki: 142012_2.0022,Klasy gruntów: RV, RVI,Kształt: prostokąt,Media dostępne na działce: energia elektryczna, gaz, wodociąg.Przeznaczenie zgodnie z MPZP
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr 108/XVII/2012 Rady Gminy Załuski z dnia 4 kwietnia 2012 r.) teren oznaczony jest symbolami "2.U,MN" oraz "3.U,MN".
Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje między innymi:
usługi nieuciążliwe,zabudowę mieszkaniowo-usługową,usługi obsługi komunikacji,składy i magazyny,zaplecza logistyczne,działalność handlową i usługową.Najważniejsze parametry planu:
maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%.
Możliwe wykorzystanie terenu
Grunt doskonale sprawdzi się jako:
plac magazynowy,baza transportowa,centrum logistyczne,skład materiałów budowlanych,parking dla pojazdów ciężarowych,zaplecze dla firm budowlanych,magazyny kontenerowe,ekspozycja maszyn i urządzeń,działalność handlowo-usługowa,inwestycja mieszkaniowo-usługowa zgodna z zapisami MPZP.Istnieje możliwość długoterminowego wynajmu oraz dostosowania warunków współpracy do potrzeb najemcy.
Warunki najmu
Warunki współpracy, okres najmu, wysokość czynszu oraz sposób zagospodarowania terenu ustalane są indywidualnie, w zależności od charakteru planowanej działalności.
Zapraszamy przedsiębiorców oraz inwestorów zainteresowanych wynajmem całości lub wybranej części nieruchomości.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
We are offering for rent an attractive investment lot located in the village of Szczytniki (Załuski Municipality, Płońsk County, Mazovia Province), directly off National Road DK7 / E77.
The property stands out for its excellent visibility, very good transportation access, and zoning that allows for a variety of business activities. It is an ideal opportunity for entrepreneurs and investors seeking land for long-term lease.
Property highlights:
Direct access to national highway DK7.Excellent visibility from one of Poland’s main transportation routes.Access via an asphalt road suitable for heavy truck traffic.A bus stop located approximately 100 m away.The lot has very favorable characteristics, allowing for flexible development for business purposes.Convenient access to Warsaw, Płońsk, and the Tri-City.
The terrain is flat and has a regular rectangular shape. The site can be developed according to the tenant’s needs. No fencing—complete freedom to organize the site.
Basic plot details: 
Location: Szczytniki, Załuski Municipality, Płońsk County, Mazovia Province,Plot ID: 142012_2.0022,Land classes: RV, RVI,Shape: rectangle,Utilities available on the plot: electricity, gas, water supply.Intended use according to the Local Spatial Development Plan
In accordance with the current Local Spatial Development Plan (Resolution No. 108/XVII/2012 of the Załuski Commune Council dated April 4, 2012), the area is designated with the symbols “2.U,MN" and "3.U,MN".
Permitted uses include, among others:
non-intrusive services,residential and commercial development,transportation services,warehouses and storage facilities,logistics facilities,commercial and service activities.Key parameters of the plan:
maximum building height – 10 m,maximum floor area ratio – 0.8,maximum building coverage – 50%.
Possible uses of
the land The land is ideal for use as:
a storage yard,a transportation hub,a logistics center,a building materials warehouse,a truck parking lot,facilities for construction companies,container warehouses,machine and equipment showroom,retail and service operations,residential and commercial development in accordance with the provisions of the Local Zoning Plan.Long-term leases are available, and the terms of the agreement can be tailored to the tenant’s needs.
Lease
Terms: The terms of the agreement, lease term, rent amount, and land use are determined on a case-by-case basis, depending on the nature of the planned business activity.
We invite entrepreneurs and investors interested in leasing the entire property or a selected portion of it.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Przeznaczenie : mieszkaniowo-usługowe,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  55,00 m
Długość działki :  639,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Nie

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Na działce
Co miejskie : Nie
Prąd : Na działce

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-wynajem-plonski-zaluski-szczytniki-168-GW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.